Μονοκατοικία βίλα via Borgo Murtole 88, Centro, Minervino di Lecce

A pochi chilometri dalla splendida Costa Adriatica: Otranto (10 km), Santa Cesarea Terme (8 km), Porto Badisco (7 km), vendesi bella casa semi-indipendente, spaziosa e luminosa. Si trova in una zona tranquilla e soleggiata, vicino ai servizi : supermercato, scuola, mercato del villaggio, parrucchiere ...

Vi si accede da un cancello privato, attraversando un cortile pavimentato e salendo alcune scale in granito rosso. L'ingresso è abbellito da un accogliente piccola terrazza coperta, che invita a piacevoli momenti di relax. Il piano rialzato è composto da un bellissimo soggiorno (50 m²), caratterizzato da alti soffitti, ampie finestre e di un pozzo luce, che offrono una sensazione di spazio e chiarezza nel cuore della casa, tre camere da letto , un bagno e una grande cucina con camino, che dà su una bella terrazza, ideale per un barbecue con la famiglia e/o con gli amici. Nel piano seminterrato, abbiamo un ampio garage/deposito, 2 stanze e un bagno, vi si accede da cancello e  rampa oltre altro accesso interno all’abitazione. Questo grande spazio offre molte possibilità di sistemazione : camere, officina, sala giochi ...

L’immobile gode di muri perimetrali coibentati mediante insufflaggio di perlite e di un lastrico solare con possibilità di sopraelevazione, 2 camere supplementari. Le strutture della casa sono in buone condizioni, così come il rivestimento esterno che è stato rinnovato di recente. Altre riparazioni e/o ristrutturazioni sono necessari, se ne è tenuto conto per stabilire il prezzo di vendita.

Superfici effettive incluso i muri, calcolando i muri esterni di piena proprietà. Superficie del terreno : 315 mq, superficie coperta del piano rialzato : 210 mq, superficie coperta del piano seminterrato: 210 mq.
 
L'unità immobiliare viene venduta “come trovasi”.