Βίλα για 2 οικογένειες, νέα, 270 τμ, Centro, Ουρμπίνο

In Vendita ad Urbino, villetta di prestigio di tipologia bi-familiare in posizione dominante, con finiture di pregio e con giardino privato. La proprietà in vendita è composta da una sola unità immobiliare, facente parte della metà dell'intero fabbricato realizzato con la tipologia di una villetta bi-familiare, dotata di giardino privato, impianti tecnologici di ultima generazione, accessi pedonali e carrai indipendenti e predisposto per ulteriori implementazioni tecnologiche. L'unità immobiliare è distribuita su 3 piani: il Piano seminterrato, il Piano Terra ed il piano Attico. L'unità abitativa è composta al Piano Terra da: un ingresso, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno in camera ed una con la predisposizione per una cabina-armadio, una camera singola ed un bagno comune per il piano notte; da tutte le camere si accede alla splendida terrazza panoramica attraverso delle ampie finestrate che danno all'ambiente una grande luminosità. Al Piano Seminterrato, collegato internamente da una ampia scala, si presenta un ampio soggiorno ed una comoda cucina abitabile in un ambiente comunicante quasi open-space, entrambe disposti sul lato esposto verso la vallata panoramica, da cui si accede, attraverso delle ampie portefinestre, ad una ampia superficie terrazzata, rivolta verso le colline e dove è possibile estendere all'esterno la fruibilità dello stesso soggiorno in periodi estivi; sempre allo stesso piano, a disposizione dell'ambiente giorno, troviamo un ampio bagno con antibagno. Nella parte seminterrata dello stesso piano abbiamo un ampio garage per auto con basculante motorizzata, una lavanderia, una dispensa ed un locale per la centrale termica. Al Piano Attico invece troviamo un'ambiente open-space dove è possibile, in base alle proprie necessità, realizzare una quarta camera matrimoniale oppure uno studiolo, dotato di bagno autonomo, piccolo armadio a muro ed una splendida veranda coperta panoramica, da cui si gode una vista spettacolare sulla vallata circostante, potenzialmente sfruttabile anche in periodi invernali tramite una pennellatura in vetro, ideale quale salottino o zona relax dell'attico. A completamento della proprietà abbiamo un ampio giardino privato che attornia la casa. La divisione attuale si presta a qualunque tipo di esigenza, non ultima quella di realizzare due soluzioni abitative con ingresso autonomo (magari per un genitore o un figlio che vuole l'indipendenza ma sotto lo stesso tetto). Le finiture (pavimenti, rivestimenti, sanitari e le porte interne), che da capitolato sono già di pregio e comunque superiore alla media, possono essere ulteriormente scelte a piacimento del cliente, così anche le soluzioni tecnologiche alternative o sistemi di risparmio energetico, posso essere facilmente implementate e valutate separatamente per i costi. Il prezzo è davvero un'occasione, considerate le finiture esclusive e di prestigio previste nel capitolato e le soluzioni tecnologiche adottate...