Γραφείο προς Ενοικίαση

ROMA, VIA SALARIA, SPETTACOLARE POSIZIONE EDIFICIO A1. IN LOCAZIONE.

•Mq 8.500 circa lordi fuori terra uso ufficio
•Mq 6.000 circa lordi di piano interrato (uso autorimessa, depositi, magazzini e locali tecnici)
•Mq 4.000 circa lordi di aree esterne di parcheggi scoperti, viabilità e giardini
•Mq 1.000 circa lordi di corti interne
•N. 3 piani fuori terra oltre al piano interrato
•N. 159 posti auto coperti e 70 scoperti
•N. 65 posti moto coperti e 70 scoperti
•Dotazioni: dispositivi antincendio, porte tagliafuoco, uscite di emergenza, condizionamento estivo ed invernale con fan coil ed aria primaria, finestre fonoassorbenti, sistema di video sorveglianza e impianto di irrigazione per le aree verdi esterne
•Libero
•Classe energetica E
•Stazione Fidene FL1 – FL3, treni ogni 20 minuti, distanza a piedi 15 minuti dal fabbricato
•Autobus Atac, n. 135 e 235
•Pianta regolare con superficie di piano di mq 1800 circa lordi.
•Spettacolare visibilità sulla via
La richiesta di locazione in blocco è di € 2.533.596,60 annui oltre iva
la richiesta per posti auto è di € 1.500,00 annui oltre iva cadauno.
La richiesta per i posti moto è di € 500,00 annui oltre iva cadauno.

ROMA, VIA SALARIA, SPETTACOLARE POSIZIONE EDIFICIO B1. IN LOCAZIONE.

•Mq 5.800 circa lordi fuori terra uso ufficio
•Mq 3.750 circa lordi di piano interrato (uso autorimessa, depositi, magazzini e locali tecnici)
•Mq 4.200 circa lordi di aree esterne di parcheggi scoperti, viabilità e giardini
•Mq 480 circa lordi di corti interne
•N. 3 piani fuori terra oltre al piano interrato
•N. 101 posti auto coperti e 79 scoperti
•N. 22 posti moto coperti e 8 scoperti
La richiesta di locazione in blocco è di € 1.698.924,72 annui oltre IVA.
taglio minimo locabile mq 1900 circa lordi intero piano
La richiesta di locazione per gli uffici è di € 240,00 mq annui oltre iva
la richiesta per posti auto è di € 1500,00 annui oltre iva cadauno.
La richiesta per i posti moto è di € 500,00 annui oltre iva cadauno.

•12 mesi di fideiussione a primo incasso bancaria a garanzia della locazione
•N. 3 mensilità a garanzia del bene.
•Sono pronti in 90 giorni lavorativi dalla firma del contratto e rilascio autorizzazioni dal comune

I due immobili possono essere locati separatamente.
Perfetti per e-commerce, uffici, singoli/open space, esposizione, show-room, grande rappresentanza, grandissimi spazi, luminoso, adatto a molteplici aziende, grande capienza di personale, strutture molto funzionali e flessibili; gli immobili godono di un recinto a se, delimitati e sono di buona rappresentanza. Con parcheggio, sia esterno che interrato.
La posizione strategica ne consente una grandissima visibilità dalla via Salaria e funzionalità, grande impatto pubblicitario essendo totalmente visibile dalla strada, di grande viabilità.

N.B: Gli spazi flessibili e modulari, uniti all’ampiezza e alla luminosità degli ambienti, consentono di distanziare le postazioni di lavoro, di creare percorsi tracciati e di su