Il lotto è composto da laboratorio artigianale, di vecchia edificazione, su un unico piano fuori terra con adiacente tettoia con piano di carico/scarico merci, locale verniciatura e corpo uffici su due piani, più corte esterna esclusiva e pertinenziale in parte occupata dal sedime dell’edificio e in parte utilizzata come parcheggio, zone di manovra carico/scarico. Sui fabbricati si notano i segni di usura del tempo e degli agenti atmosferici.