Proponiamo una magnifica villa in vendita a Colleromano, esclusivo Comprensorio privato e sorvegliato ad appena 10 minuti da Roma Nord. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per vivere in un contesto sicuro e riservato, immerso nel verde della Valle del Tevere, pur essendo vicini alla città e ottimamente collegati con la via Tiberina, la Flaminia, la Salaria ed anche all’autostrada A/1 grazie allo svincolo di Castelnuovo di Porto ad appena 4 km. La villa ha una superficie complessiva di circa 800 mq coperti divisi in 2 appartamenti comunicanti, ma anche totalmente indipendenti, ed è circondata da un parco di 4000 mq su cui c’è una grande piscina con spogliatoio e diverse zone relax fra gazebo, patii e laghetto. Il giardino è in parte prato all’inglese e in parte bosco. Ha un’ottima esposizione prendendo sole in ogni ora del giorno e il terreno si trova in uno dei punti più belli e tranquilli del comprensorio. Si sviluppa su tre piani, di cui 2 interamente fuori terra e 1 seminterrato ma completamente aperto sul giardino su 3 lati. In totale, fra le altre cose ci sono 7 camere da letto, 7 bagni, 2 cucine. Piano terra: . Salone quadruplo con camino . Studio con camino e ingresso indipendente . Veranda con salotto . Ampia veranda con zona pranzo e relax . Bagno ospiti . Guardaroba . Sala TV . Cucina abitabile . Lavanderia . Veranda di servizio . Camera di servizio . Bagno di servizio Primo piano: . Suite padronale con camino, guardaroba, bagno e 2 terrazze . 2 Camere da letto con bagno en suite . 2 Camere da letto . 1 Bagno Piano seminterrato (appartamento indipendente): . Salotto con camino . Sala da pranzo . Cucina . 2 camere con bagno en suite . Taverna . Cantine e locali tecnici . Garage doppio con ingresso diretto all’abitazione Il Comprensorio di Colleromano si trova a 10 km dal GRA, sulla via Tiberina, e garantisce quiete e sicurezza grazie a portineria h24, vigilanza notturna/diurna e sistema di video sorveglianza. Per ulteriori informazioni contattare COLLEROMANO REAL ESTATE, Roma - M. 393.5007403 - E. info@colleromanorealestate.it- www.colleromanorealestate.it
Πληροφορίες
άλλα χαρακτηριστικά
Αυτόματη είσοδος
Τζάκι
Σοφίτα
Υπόγειος χώρος
Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Συναγερμός
Πόρτα ασφαλείας
Εξωτερική έκθεση
Μπαλκόνι
Βεράντα
Θυρωρός ολικής απασχόλησης
Πισίνα
Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Μερικώς επιπλωμένο
Αποθήκη
Ιδιωτικός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / ξύλο
Χαρακτηριστικά
Κωδικός και Ημ/νία αγγελίας
EK-72605414 - 11/03/2023
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Βίλα για 2 οικογένειες | Ολική ιδιοκτησία | Πολυτελές ακίνητο