Αγροικία via Roma, Centro, Castel Ritaldi

Un antico mulino ristrutturato, immerso nelle colline tra Spoleto e Montefalco. Superficie commerciale di 784 mq, è composto da ampie e caratteristiche zone giorno, 10 camere e 11 bagni totali. Circondato da un terreno privato di oltre 3 ettari, con giardino e piscina riscaldata. Attualmente destinato ad attività ricettiva.

Posizione geografica
Fra le colline di campi coltivati e di vigneti che si susseguono tra Spoleto e Montefalco, troviamo l'Antico Mulino, un casale di campagna ristrutturato e ora adibito ad attività ricettiva.
Il centro abitato più vicino, punto di riferimento per gli acquisti quotidiani è a soli 3 km, raggiungibile in 5 minuti d'auto, mentre con circa un quarto d'ora è possibile recarsi a Montefalco (10 km) e Spoleto (15 km).

Descrizione dei fabbricati
L'Antico Mulino si sviluppa su quattro livelli, per una superficie commerciale di 784 mq circa, di cui circa 100 mq al piano interrato.

Piano terra
Gran parte del piano terra è dedicato alla zona giorno.
Dall'ampio ingresso principale, una scala di design conduce ai piani superiori, raggiugibili anche con ascensore (a norma per disabili).
Sulla sinistra troviamo la grande cucina abitabile, la sala da pranzo da cui si accede a un ampio portico con vista sulla piscina, un salotto doppio con camino, suddiviso in due zone da una caratteristica volta in antichi mattoni, "ereditata" dal casale originale.
Sempre al piano terra troviamo una zona notte, con ingresso anche indipendente dall'esterno, che comprende due camere, entrambe con bagno en-suite.

Primo Piano
E' suddiviso in due zone, la più grande (collegata sia internamente con scala e con ascensore, che con ingresso indipendente) ospita 5 camere, tutte con bagno en-suite e un ampio disimpegno/salottino nella zona scala-ascensore.
L'altra, con ingresso indipendente, ospita un appartamento con soggiorno con angolo cottura, bagno, camera e un'ulteriore ampia camera con bagno privato.

Secondo piano
Vi troviamo una una camera con bagno en-suite, un ampio disimpegno utilizzabile anche come salottino/studio, un bagno e un'altra ampia camera con accesso a un terrazzo.

Piano interrato
Il piano interrato ha ingresso indipendente dall'esterno ma è collegato con la cucina grazie a un montacarichi.
E' destinato a zona di servizio, con tre vani adibiti a magazzino, dispensa e locale tecnico.

Stato e finiture
La parte più antica del casale originario risale alla fine del 1700.
La ristrutturazione è stata appena ultimata, mantenendo le caratteristiche tipiche dell'antico fabbricato esistente, arricchite da finiture di alta qualità e impiantistica di ultima generazione.

Spazi esterni
L'Antico Mulino è circondato da un terreno privato di oltre 3 ettari, con un'ampia zona destinata a giardino curato a prato, nella quale troviamo una piscina riscaldata e con idromassaggio, di 14,5 m. di lunghezza, 9.35 m. di larghezza e profondità di 1,5 m.