Casetta posta in una frazione di Castelletto Merli (Guazzolo), in buone condizioni strutturali, libera su due lati e disposta su due piani, con interni parzialmente ristrutturati e cortile di proprietà. Doppio accesso, pedonale (da piccola corte fronte strada) e carraio su retrostante cortile con giardino privato. La parte residenziale è così composta: Pian Terreno: ingresso, cucina soggiorno, bagno e cantina. Piano Primo: camera da letto padronale con bagno, ulteriori due camere con servizio comunicante e terrazzo parzialmente coperto. Cortile indipendente, recintato, con garage e portico concludono la proprietà. Allacciamento comunale alle utenze (elettricità, acquedotto e fognatura), riscaldamento tramite radiatori a metano e camino a legna.