Αγροικία via Giovanni Boccaccio, Centro, Cetona

In un contesto piacevole e riservato ma a pochi km dalla nota cittadina di Cetona, proponiamo porzione di casale con piccolo annesso immerso nelle caratteristiche colline della zona, totalmente ristrutturato, con un giardino ben curato e in una bella zona panoramica. Possibilità di costruire la piscina, già preesistente.
Location
La proprietà è situata a circa 3-4 km da Cetona, un piccolo borgo medioevale che prende il nome dal famoso monte dove è situata. Vicina all’autostrada e alla stazione ferroviaria, Cetona è una cittadina ideale, da dove è agevolmente possibile raggiungere le più importanti località del centro Italia. A pochi chilometri infatti vi è la stazione ferroviaria di Chiusi – Chianciano Terme, e sempre da Chiusi è possibile entrare in Autostrada da dove si possono raggiungere in poco più di 1h, a sud Roma e a Nord Firenze. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano ca. 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km e a ca. 40 km il Lago Trasimeno.
Descrizione
La proprietà interamente in pietra è molto graziosa e curata, divisa molto bene in zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo. Al piano terra dall’ingresso principale troviamo la sala da pranzo, un confortevole salotto con camino, un bagno e una cucina abitabile con un ripostiglio ove si trova anche la caldaia. Il primo piano consiste in quattro camere di cui: una con ingresso dal giardino, una con bagno en suite, una con soppalco, più l’altra camera e un bagno comune.
Stato e rifiniture
L’immobile non ha bisogno di nessun lavoro di restauro data la recente ristrutturazione, serve comunque qualche piccolo lavoro di manutenzione.
Spazi esterni
Il giardino è ben mantenuto con un piccolo magazzino, una casetta per gli attrezzi e un forno a legna con un bel porticato collegato al salotto e alla sala da pranzo. Possibilità di costruire la piscina, già preesistente.
Potenzialità d’uso
Il casale si presta bene come abitazione primaria o secondaria, ideale come casa vacanze e per affitti estivi.