I terreni in oggetto sono ubicati ad 1 km dal centro della città vicino ad un’area produttiva e commerciale. Formano un lotto di terreno regolare e pianeggiante. Attualmente risultano coltivati e non sono presenti alberi ad alto fusto. Urbanisticamente ricadono in zona C.1 – Nuovi insediamenti, a prevalente funzione residenziale, in ampliamento ai tessuti esistenti - del Piano Regolatore del Comune di Castelfidardo, disciplinata dall’art. 22 delle Norme Tecniche di Attuazione del PRG.