Πολυκατοικία - Κτίριο προς Πώληση

Nel quartiere più caratteristico, pittoresco, colorito e fascinoso della Capitale, in un angolo magico di antica memoria medievale, prestigioso Palazzo Patrizio di oltre 2.000 M2 risalente al 15° secolo, appartenuto al ramo trasteverino di una nobile famiglia romana, oggi residenza esclusiva di alta rappresentanza.
DESCRIZIONE
A - Lo spazio patrizio centrale su tre livelli per complessivi 1200 M2 circa
a.1 L’atrio - L’atrio si presenta come un grande ambiente rettangolare dal quale si accede ai vari locali del Palazzo.
L’atrio è in collegamento con il disimpegno ove troviamo l’ascensore di servizio ai livelli superiori, ed un bagno. La superficie lorda è di circa 150 mq.
a.2 Il cortile interno - In contiguità con l’atrio, tra questo e l’alto muro di cinta verso il Lungotevere, è compresa una deliziosa corte interna.
Caratteristici sono i pavimenti tutti di mattoni posti a coltello con orditura a spina di pesce.
La superficie lorda è di circa 128 mq.
a.3 Piano nobile – p. 1° - Superficie 403 mq. circa
Il piano nobile, primo piano, alto mediamente 4,50 – 5,00 m., possiede delle finiture di pregio che si sviluppano lungo tutta l’estensione del piano. Si articola per funzioni: un’ampia e maestosa biblioteca con camino, salotto, sala da pranzo con camino, ampio disimpegno, altra saletta da pranzo, bagno e un’ ampia e funzionale cucina.
Il salone centrale di alta rappresentanza, che ospita anche la biblioteca, si presenta come un maestoso ambiente adibito a luogo d’incontro e di lettura, e funge anche per la distribuzione ai molteplici locali annessi. Dispone di boiserie con libreria a tutta parete, servita al livello superiore da una passerella e collegata con una scala lignea. Tutte le porte sono incorniciate da pietra in massello e notevole è il numero di caminetti d’epoca presenti. I pavimenti sono in doghe di legno duro di gradazione marrone scuro. Di notevole impatto risulta il solaio ligneo del tipo “a rettangolo per convento” costituito da un’orditura principale formata da cinque travi in castagno, dipinte sui lati con motivi ornamentali.
Il piano dispone anche di un collegamento verticale mediante ascensore con sbarco nella sala da pranzo.
a.4 Piano secondo e terzo – Superficie 300 mq. circa
Questo piano, con altezze da m 2,90 a 3,50, è accessibile direttamente dal piano nobile sottostante mediante ascensore con sbarco nella sala di prima colazione, fornita di camino, che occupa circa i due terzi del piano. La sala è ingentilita ed impreziosita dalla presenza di una suggestiva loggia di oltre 40 mq. affacciata direttamente sulla piazza. Il piano si compone anche di una camera da letto dotata di bagno, con un gradevole terrazzo di 20 mq. rivolto verso il Tevere e l’isola Tiberina e con un pregevole soffitto in travi e cassettoni, nonché di un locale guardaroba, collegato da scala a chiocciola all’ambiente sottostante (piano ammezzato del primo piano), adibito a deposito e ripostiglio.