Μονοκατοικία βίλα, άριστη κατάσταση, 195 τμ, Centro, Amelia

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RIF. 1012 IL GIARDINO SEGRETO: proprietà unica nel centro storico dell’antichissima città di Amelia, costituita da una abitazione tipica, singola con giardino esclusivo. Ogni cosa di questa proprietà è una scoperta e racconta un pezzo di storia. L’immobile è stato totalmente ristrutturato con una cura straordinaria: ogni elemento, ogni singola pietra, ogni legno è stato oggetto di studio, di ricerca e di impeccabile cura nella sua messa in opera. Tutto l’amore dedicato alla, restituisce alla casa un’armonia totale ed un calore insuperabile. Ogni ambiente conferisce quiete e pace nell’armoniosa architettura di tutti gli elementi. Siamo in un parte vitale e servita del centro storico, se pur silenziosa e discreta. Ci troviamo ad un ora da Roma e dall’aeroporto di Fiumicino raggiungibile comodamente anche con i mezzi pubblici.
La casa si sviluppa su due piani ed è caratterizzata da ampi spazi nella zona giorno. Ad arricchirla c’è un ampio giardino, cui è stata dedicata la stessa cura che è stata riservata alla casa. Esso infatti è corredato di un portico, una pergola, un fontanile antico e spazi dedicati al rimessaggio.
Al piano terra di questa meravigliosa dimora, troviamo un ampio ingresso con un pavimento costituito da acciottolato in pietra, un ampio salone con camino ove, volendo, si può realizzare un angolo cottura per il quale esiste già la predisposizione. Inoltre allo stesso livello abbiamo una zona ospiti costituita da camera da letto e bagno con doccia.
Al piano primo, raggiungibile sia dalla scala interna che dal giardino, abbiamo un salotto/studio con camino e soppalco, uno splendido salone con camino e zona pranzo, luminoso e conviviale; la cucina, cui adiacente si trova una piccola sala per la colazione ed una dispensa attrezzata. Sempre a questo piano, la zona notte principale, costituita da tre camere da letto, di cui una con soppalco che ospita complessivamente tre posti letto, ed un bagno con vasca.
La superficie residenziale è di circa 180 mq. mentre il giardino misura circa 150 mq.
Tutti i materiali utilizzati nella ristrutturazione sono materiali antichi recuperati e rigenerati a nuova vita, ognuno dei quali ha il fascino eslcusivo della storia di cui è custode: piastrelle, mattoni, ringhere, lavabi, camini, porte, travi ecc.
Nulla è stato lasciato al caso ed il tutto costituisce un pezzo assolutamente unico. Classe G ipe 221