Μονοκατοικία Località Brugnoli, Bardi

DESCRIZIONE GENERALE

Immobiliare Bardi propone in vendita immobile indipendente di 200 mq distribuita su 4 livelli.

Ci troviamo in località Brugnoli che si caratterizza per la sua quasi immutata identità “montanara”, dove la natura e le tradizioni trovano ancora ampio spazio e rappresentano valori ben salvaguardati dalla comunità locale. Un ambiente lontano dai ritmi frenetici della città, dove inquinamento e traffico non sono termini del parlar comune.

POSIZIONE

Località Brugnoli si inserisce nell’affascinante e pittoresco paesaggio dell’appennino Tosco-Emiliano nella provincia di Parma.

Pur essendo orlata dagli imponenti alberi da frutto che caratterizzano questo lembo formidabile del comune di Bardi, l’immobile, è collocato in una zona residenziale e dista 8 minuti dal centro di Bardi capolinea per i principali bus dove si trovano tutti i principali servizi utili, empori e minimarket.

Con brevi spostamenti in auto si potrà arrivare nella splendida città di Parma “Citta della cultura 2020 e 2021” e all’outlet di Fidenza.

INTERNI

L’immobile dispone di 100 mq di superficie abitabile 50 mq di solaio e 50 mq di stalla per un totale di 200 mq. L’immobile se pur in ottime condizioni si presta ad un ampio margine di ristrutturazione architettonica.

Dalla strada solo pochi passi per raggiungere la larga pedana che per mezzo di due rampe di scale speculari tra loro composte ognuna da 5 gradini conducono all’ingresso principale dell’immobile al livello del piano rialzato.

La struttura è organizzata su 4 piani due dei quali, quelli centrali, adibiti a zona giorno e zona notte, sono collegati da una scala interna.

Entrando dall’ingresso principale ci troviamo in un corridoio che conduce a destra, ad una ampia cucina con annesso un piccolo locale adibito a dispensa, e a sinistra rispettivamente al salotto e al soggiorno. In particolare la cucina ed il salotto si aprono su un balcone prospicente il cortile nel retro dell’immobile dove è ospitato il forno a legna. Proseguendo lungo la scala, dal pianerottolo del secondo piano si accede a 4 ampie camere tutte matrimoniali e ad un bagno con vasca e balcone privato prospiciente l’ingresso principale dell’immobile.

Sempre dal pianerottolo del primo piano si accedere alla soffitta ampia quanto tutta la superficie dell’immobile grazie ad una scala a scomparsa.

Nel piano seminterrato i 50 mq sono oggi adibiti a stalla dismessa e sono raggiungibili solo tramite un ingresso indipendente posto sul retro dell’immobile.

DISTACCAMENTI INCLUSI NELLA PROPRIETA’:

Dalla piazzetta sul retro dell’immobile, a circa 8m, circondato da lussureggianti alberi da frutto, un’area verde a prato di circa 50mq ospita un forno a legna da riaccomodare. L’area che ospita l’accesso al locale nel seminterrato è il luogo ideale dove effettuare la colazione nelle belle giornate estive e dove rilassarsi la sera in compagnia di amici gustandosi deliziose pizze cotte magistralmente nel forno a legna.