Il terreno ricade nel comune di Aci Catena in posizione dominante e panoramica che gode di una splendida vista sulla Riviera dei Ciclopi. Copre una superficie totale di circa 53.134 m2 di cui 25.590 m2 edificabili, previa realizzazione del piano di lottizzazione. La porzione edificabile del terreno ricade in massima parte in zona C4 (in cui è previsto un indice di edificabilità di 1,00 mc/mq) e in minima parte in zona C4.1 (in cui è previsto un indice di edificabilità di 1,20 mc/mq). In zona C4.1 ricadono mq 1.575 In zona C4 ricadono mq 24.015
La zona circostante è caratterizzata da costruzioni residenziali, prevalentemente in villa, con spazi verdi.