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Piano secondo del Palazzo Lanzerotti, via G. Oberdan 141, Catania, in vendita a reddito.

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Riferimento annuncio CM030-5

Superficie e composizione interna:
Superficie totale 460 mq così distribuiti:
Piano secondo: 330 mq composto da otto stanze che, sebbene siano comunicanti tra loro, sono tutte disimpegnate da un lungo corridoio che garantisce autonomia a ciascuna.
Piano ammezzato: 130 mq composto da tre ampie stanze, bagno e terrazza.

Condizioni dell'immobile:
Condizioni esterne: ottime
Condizioni interne: buone
Tetti affrescati in ottimo stato;
Impianto di riscaldamento a radiatori alimentato da caldaia;
Impianto di climatizzazione tramite condizionatori con split.
Bagni in buone condizioni;

Altre informazioni:
Doppio affaccio su Via Oberdan e Via Toselli;
Molto luminoso;
Accesso da via G. Oberdan attraverso androne in comune con le altre unità.

Cenni storici sullo stabile:
Progettato dall'architetto Paolo Lanzerotti intorno al 1915;
Uno dei simboli dello stile liberty della città di Catania.

Ubicazione:
L'immobile è ubicato in una zona prestigiosa della città di Catania, a pochi metri da Piazza Trento, nelle immediate vicinanze di viale XX Settembre, Corso Italia e via Etnea, zona servita dalle migliori attività commerciali e aziende di servizi primari e secondari. Nei pressi, infatti, si trovano numerosi istituti di credito, hotel e b&b, scuole pubbliche e private, cliniche mediche, bar e ristoranti, negozi di ogni genere, il Tribunale e uffici di pubblica utilità, l'università di economia e commercio.
La zona è, inoltre, ben servita dai mezzi pubblici, la fermata della metro più vicina è quella "Giuffrida", in corso delle Province, ad appena 10 minuti a piedi.

Unità immobiliari in vendita o locazione nello stesso edificio.
Porzione in vendita a reddito (piano primo e seminterrato)
Ufficio in vendita (piano rialzato)
Ufficio in locazione (piano rialzato)

Si fa presente che è in vendita anche l'intero edificio, per maggiori informazioni di seguito l'annuncio:
Intero stabile “Palazzo Lanzerotti” in vendita

Chi siamo:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.
Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.
Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
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