Αγρόκτημα, καλή κατάσταση, 1000 τμ, Centro, Spigno Monferrato

Interessante opportunità nella cornice incontaminata dell'Alto Monferrato.
La proprietà in vendita comprende due fabbricati, contornati da un lotto di terreno pianeggiante di circa 13.000 mq e da altri terreni nelle vicinanze.
Il fabbricato principale è su 2 piani, oltre ad una parte cantinata.
Circa 2/3 di questo edificio sono stati ristrutturati e presentano al piano terra:
- un ampio salone con cucina, una sala con soffitto a volte ed un ripostiglio trasformabile in bagno;
- un bilocale di soggiorno an angolo cottura, camera da letto e bagno.
Al primo piano 5 camere da letto, ciascuna con servizio privato, da dedicare ad attività di B&B.
La restante parte dell'edificio è costituita da una stalla, dal soprastante fienile, da un basso fabbricato un tempo ad uso pollaio e da una tettoia di circa 50 mq.
Sul tetto di questo fabbricato è stato installato un impianto fotovoltaico di 6 KW.
Il fabbricato secondario è attualmente tutto ad uso agricolo e adibito ad autorimesse e magazzini, ma anch'esso può essere trasformato, in tutto o in parte, a spazi abitativi.
Nel terreno circostante di circa 1,3 ha, pianeggiante e già tutto recintato, è possibile installare una piscina e ricavare un'area camper con almeno 30 postazioni.
Ottimo rapporto qualità/prezzo per questo immobile che, a fronte di un investimento contenuto, è subito in grado di generare reddito dall'affitto turistico delle camere come Bed and Breakfast, senza contare le potenzialità di sviluppo nelle parti convertibili.