Εμπορικός χώρος προς Πώληση

ΜάντοβαCittadella - Colle ApertoVia Benedetto Croce
  • € 1.300.000
  • 11.000
  • T
Περιγραφή
A Colle Aperto, primissima periferia di Mantova grande immobile commerciale al rustico, di 11.000 m² su 3 piani, con 121 posti auto. Già con cabina Enel e scivoli per interrato.

L’immobile è posto in un attivo quartiere residenziale con condomini, villette, chiesa, parco e già dotato di importanti insediamenti commerciali come Cityper, Pittarello, Smart Abbigliamento.
Strategica la vicinanza alla tangenziale, alla A22 Modena - Brennero, ed al casello Mantova Nord.
La fermata dell'autobus urbano adiacente garantisce collegamenti facili con il resto della città.
La location è di ottima visibilità e di facile raggiungibilità. Un investimento su questo immobile offre sicure ed ampissime possibilità di resa.
L'attuale struttura al rustico può essere portata a termine con una bassa incidenza, ottenendo un valore molto più elevato rispetto a quanto investito.
Potrebbe anche essere trasformata da commerciale in residenziale, in accordo col Comune di Mantova, raddoppiando l'attuale SLP che passerebbe così dagli attuali 11.000 m² a 22.000 m² di residenziale libero.
Possibile inoltre una trasformazione da commerciale a Casa di Riposo o Centro di Riabilitazione per anziani, da anni molto richiesto dalla cittadinanza di Mantova (eventualmente, sempre con il raddoppio dell'SLP dal 11.000 m² a 22.000 m²).

VENDITA € 1.300.000,00, possibilità AFFITTO A RISCATTO.
Χαρακτηριστικά
Κωδικός και Ημ/νία αγγελίας
Immobile commerciale rustico - 30/03/2021
συμβόλαιο
Πώληση | Ενοίκιο με εξαργύρωση
τύπος
Εμπορικός χώρος
εμβαδό
11.000 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
διπλή είσοδος
όροφος
Ισόγειο
συνολικοί όροφοι κτιρίου
3 όροφοι
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Γωνιακή θέση
Έξοδα
τιμή
€ 1.300.000
Ενεργειακή απόδοση
κατάσταση
Νεόδμητο / Υπό κατασκευή
Σχέδιο ακινήτου
mantova-immobile-commerciale-planimetria
    Πρόσθετες επιλογές

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