Αγροικία Località Montereano, Gubbio

Nella campagna della nostra città, inserito tra dolci colline, vendiamo casale in pietra con le tipiche caratteristiche dei fabbricati rurali eugubini, con circa 5 Ha di terreno agricolo per lo più pianeggiante.
Alla proprietà, anche in buona parte recintata, ci si accede da una comoda strada di campagna, in ottime condizioni, lungo zone ombreggiate da querce secolari, tra scorci e vedute incantate che solo certi luoghi possono trasmettere.
Il casale, in condizioni strutturali perfette, si sviluppa su due livelli, il residenziale al piano primo ed al piano terra cantina, fondi e magazzini.
Gli interni del piano abitato sono stati rinnovati con buoni materiali così da rendere il casale molto confortevole ed accogliente.
L'interno del piano terra vi farà rivivere il passato, tra vecchie pietre a pavimento ancora intatte, soffitto a volte, una mangiatoia, tutte caratteristiche che rendono unico questo immobile.
L'appartamento, di grande metratura, al piano primo è formato da soggiorno, cucina, quattro camere da letto e due bagni.
L'intero podere agricolo in gran parte ad uso seminativo, è arricchito anche di una parte a vigneto ma soprattutto di un uliveto storico in produzione per olio extravergine di oliva.
Il compendio comprende altri tre annessi, di ottime dimensioni, utili ai fini agricoli o trasformati per la realizzazione di dependance autonome, anche al servizio del casale principale.
Eccellente acquisto per chi vorrà disporre di una dimora a pochi minuti dal centro cittadino oppure per chi si vorrà avvicinare al mondo agricolo oggi ricco di opportunità.
La proprietà coniuga, per la tipologia dei fabbricati, la loro importante volumetria e per la qualità dei terreni, innumerevoli soluzioni di sviluppo ed investimento.
Ottimo acquisto per posizione, caratteristiche dell'immobile e giusto prezzo.