Μονοκατοικία via Giuseppe Mazzini 10, Pavia di Udine

La casa si trova sulla strada che da Percoto porta a Perserano, frazione di Pavia di Udine; è immersa nel verde delle campagne e oltre al giardino di proprietà, compresi nel prezzo ci sono un capannone con un'ampia tettoia.
Sulla tettoia sono stati posizionati dei pannelli fotovoltaici per 5,8 kw di potenza.
Le dimensioni dell'abitazione, la disposizione interna e i due ingressi separati permettono la creazione di due unità abitative. La prima disposta su un unico piano e la seconda più grande e attualmente al grezzo disposta su eventuali due livelli.
Annessi alla proprietà ci sono un ampio capannone e una tettoia/deposito, molto comodi per il ricovero di mezzi agricoli o come deposito per piccole attività artigianali.
Il primo appartamento si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, corridoio, tre camere e bagno finestrato. L'appartamento si trova al piano rialzato al quale si accede attraverso alcuni gradini della terrazza abitabile che copre due lati della casa.
La seconda eventuale unità ha un ingresso laterale ma eventualmente può essere valutata la progettazione di un accesso esterno. Questa parte si compone di un primo piano al grezzo open space e di una soffitta sottotetto anch'essa open space con quindi la possibilità di personalizzare le disposizioni e finiture interne.
La casa inoltre dispone di un ampio scantinato.
L'abitazione è stata costruita nel 1974 ed oltre all'impianto di riscaldamento l'unità al piano terra è dotata di una stufa a legna e pellet, e di uno scaldabagno elettrico.
Il tetto è stato rifatto aggiungendo la guaina nel 2010 e la casa è stata isolata con un cappotto esterno di isolamento di 12 cm sul lato esposto a nord ed in parte su quello esposto ad est.
Il mantenimento della casa è davvero buono in quanto ad oggi risulta ancora abitata. La parte ancora al grezzo inoltre permette di poter ricavare una seconda unità abitativa potendone personalizzare la disposizione e le finiture interne.
C'è la possibilità di acquistare anche 28 mila metri di terreni agricoli.