Μονοκατοικία βίλα, άριστη κατάσταση, 248 τμ, Atrani

Sospesa tra Amalfi ed Atrani, lungo il panoramico sentiero che collega il maestoso complesso del Luna Convento con la chiesetta di Santa Maria del Bando si trova, tra le limonaie dei terrazzamenti, la splendida villa proposta in vendita che, con il suo doppio affaccio, apre la vista su gran parte del golfo di Salerno dalla Torre Normanna di Amalfi in primo piano, al faro di Capo d’Orso, fino a Punta Licosa con Paestum sullo sfondo. Un bellissima dimora del ‘700, impreziosita dalla sapiente matita di abile architetto che, valorizzando le antiche volte, l’ha trasformata in una splendida villa tutta proiettata verso il mare, piena di luce, con ben quattro ampie terrazze e affacci da ogni vano. L'ubicazione della villa è ottimale poichè totalmente separata dal traffico automobilistico e al contempo non isolata in quanto facilmente raggiungibile a piedi dalla Piazza Municipio di Amalfi, grazie al comodo ascensore del parcheggio “Luna Rossa”. Tramite i vicoli o la scalinata panoramica che porta alla marina, in pochi minuti si raggiunge anche la deliziosa Piazzetta di Atrani. L’abitazione, totalmente protesa sul mare, si sviluppa su tre piani. Quello principale composto da: vano d'ingresso comunicante con il salotto così da costituire un’ampia zona giorno affacciata sul mare grazie alla balconata che circonda il perimetro della zona giorno centrale, alla terrazza prospiciente l’ingresso e all’affaccio sulla graziosa loggia che si apre poi alla terrazza verso Atrani, tinello/cucina e camera da letto padronale con annesso spogliatoio e bagno; anche la camera padronale usufruisce della bella terrazza rivolta verso Atrani. Adiacenti al vano d'ingresso sono il bagnetto degli ospiti e la piccola ma pratica lavanderia; vi è inoltre un grande mobile libreria che nasconde al suo interno un locale ripostiglio, ideale per riporvi i mobili da esterni. Dall’ingresso si dipartono due scale: la prima conduce al piano superiore dove si trova il grande lastrico solare di copertura, attrezzato con un'ampia tettoia (dotata di tutti gli attacchi per una cucina esterna); la seconda per il piano inferiore, con ingresso indipendente, dove si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, due bagni, di cui uno en-suite ed un disimpegno. L’intervento radicale di ristrutturazione, durato oltre due anni, ha portato all’attuale assetto della villa, perfettamente rispondente alla certificazione di conformità urbanistica, fatto alquanto raro in Costiera. Ogni materiale utilizzato per la ristrutturazione è stato scelto con meticolosa cura; la casa è inoltre dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, doppio impianto di condizionamento/riscaldamento con pompe di calore, impianto di diffusione sonora e di allarme antintrusione, telefono e wifi. Per appuntamenti e video tour contattare l'arch. Cristina Diambra al +39 3473484622