Αγρόκτημα, καλή κατάσταση, 400 τμ, Nizza Monferrato

Nel cuore del Monferrato, immersa nel verde, proprietà in posizione collinare, tranquilla, soleggiata e con vista aperta sulle colline e i vigneti di Nizza Monferrato. La proprietà si trova a pochi minuti in macchina dal centro città.

La casa di circa 400 mq si presenta su 2 livelli e si accede direttamente sulla grande terrazza verandata, sfruttabile sia in estate che in inverno. Al piano terra si trova una grande sala da pranzo e soggiorno con camino a legna. Caratteristici sono i travi in legno, mantenuti durante la ristrutturazione. La cucina abitabile è un ambiente caldo e accogliente, grazie al soffitto con archi in mattoni, la presenza di un forno incassato alla parete e la cucina in muratura, che conferiscono alla stanza un’atmosfera familiare. Il bagno è grande e si compone di 3 aree: antibagno con doppio lavabo, area con sanitari standard e doccia e lavanderia/ripostiglio.

Una scala centrale conduce al primo piano dove incontriamo un ampio disimpegno che porta alle varie stanze. La camera padronale è di ampie dimensioni, con finestra che vede il panorama. Adiacente troviamo il primo bagno, anch’esso di notevoli dimensioni e composto da antibagno con lavabo e poi sanitari standard e doccia. Le altre 2 camere da letto si presentano spaziose e sempre con affaccio sulle colline. Completano la zona notte la cabina armadio (che può comodamente diventare un’altra camera da letto) e il secondo bagno con vasca.

Accanto all’ingresso dell’abitazione, c’è l’entrata per il magazzino/garage, molto grande e spazioso. Il giardino, sul fronte dell’abitazione, è completamente recintato e presenta 2 ingressi separati a cui si accede tramite cancello. Ampio gazebo riparato utilizzato per il parcheggio di macchine e trattori. Completano la proprietà il terreno di circa 10.000 mq e una piccola chiesetta a pochi passi dalla casa.

Gli infissi sono con doppi vetri e zanzariere mentre il riscaldamento è a gpl, con impianto nuovo. Il tetto è stato completamente rifatto.

Questa proprietà è ideale per chi sogna una seconda casa lontana dal caos o chi vuole iniziare un’attività di B&B nel Monferrato. Perfetta anche come prima casa per una famiglia numerosa.