Εξοχική κατοικία via Collina di Savignano 50/B, Grizzana Morandi

Se siete giovani (incentivi della Regione E.R. a fondo perduto!), o no!, se avete voglia di passare dalla vita frenetica e rumorosa della città a una vita tranquilla , rilassata, immersa nel verde, nella pace e nell'aria buona (se avete figli pensate a loro!), Noi, coppia di ultrasettantenni, per seri motivi di

---

logistica!, vendiamo (a malincuore ma obbligati), la casa dei nostri sogni, un BEL RUSTICO/CASALE IN SASSO ristrutturato nel 1998 pari al nuovo con impianti (tutti!) a norma e con recentissima sostituzione della caldaia riscaldamento (agosto 2021!), Abitazione sita in splendida zona panoramica a 450 mt. di quota, con vista mozzafiato sulla Rocchetta Mattei, a pochi muniti da Riola di Vergato per quanta riguarda gli approvvigionamenti, la farmacia, edicola, parrucchieri/e (2) , supermercato, scuole fino alle medie, chiesa e ambulatorio medico. e pochi minuti di macchina dagli ospedali di Vergato e Porretta Terme ( ora Altoreno Terme!) e postazione 118 a soli 3 Km!
La casa è ubicata su una proprietà di circa 1000 mq. interamente recintata con muretto in sasso, rete metallica e importante siepe (alta 3/4 metri!), con corte di 240/250 mq. interamente pavimentata con autobloccanti, un giardino di mq. 600/650 su due livelli accessibile da due scale esterne, importante garage di mq. 60! interrato e con terrazza soprastante e con cancello e portone automatizzati, cantina/legnaia, barbecue e per finire un bel portico sull'accesso!
Internamente : ingresso su sala con caminetto, cucinetta abitabile (per 2 persone comunicante con sala), bagno piccolo ma completo di doccia, vano caldaia/sgabuzzino e accesso alla scala che porta al piano superiore dove si trovano due camere da letto grandi, un bagno padronale grande, e una stanza grande come la sala dove attualmente c'è un guardaroba e uno studio e da dove si accede al giardino.
L'abitazione ha degli arredi "fissi" inclusi, più eventuali altri se richiesti.
Per eventuali altre e maggiori info, potete contattarci telefonicamente. Nessun disturbo.
Siccome in una casa ci sono sempre "cose da fare", il prezzo richiesto può essere (poco!!!) trattabile.
N.B. Si prende in considerazione anche la formula di vendita NUDA PROPRIETA' (- 25/30%).
Gianpaolo.