Μονοκατοικία βίλα via Como, Sacra Famiglia, Bandinu, Olbia

Villa signorile collocata in una posizione dominante e strategica di Olbia, un'occasione più unica che rara.
Dista a soli 2,4 km dall'aeroporto, 4 km dal Mater Olbia Hospital / Porto navale, 18 km da Porto Rotondo e 25 km dalla Costa Smeralda.

Una vera e propria mansion di 600 mq abitabili, con un terreno totale intorno ai 1.500 metri quadri. (GUARDA IL VIDEO-TOUR IN ALLEGATO)

Avvolta da un giardino rigoglioso su tutti e 4 i lati, tenuto con cura tramite sistema di irrigazione automatica programmabile a proprio piacimento.
E' possibile passeggiare per tutto il perimetro della proprietà tramite cavedio.

La proprietà porta con sè stile e rifiniture di alta classe: bagni in marmo di carrara, esterni in travertino, barbacani sul soffitto (camere con soffitto a botte), porte in ciliegio realizzate a mano da artigiani sardi, pavimenti in Parquet e cotto fiorentino.

Inoltre è installato un impianto di allarme sempre attivo per una sicurezza 24/7, sistema di filodiffusione per trasmettere la musica in tutti gli ambienti

I locali sono divisi in 3 piani:
- Piano terra con taverna (pavimento in cotto fiorentino e colonne portanti realizzate con mattoncini antichi originali), cucina a vista, tavolo da pranzo per gli ospiti, 2 camere matrimoniali, 1 bagno con doccia in vetro, lavanderia, ripostiglio, garage con 4 posti auto (accesso tramite cancello elettrico)

- Primo piano con salone di 100 metri quadri con tavolo da pranzo, cucina separata, secondo salottino, bagno di servizio, zona studio, doppia veranda con accesso al giardino.

- Secondo piano con 3 camere da letto matrimoniali caratterizzate dal soffitto "a botte", ognuna con il suo bagno privato dedicato.
La camera Master ha la propria cabina armadio e di un bagno “en suite” con doppio lavabo, vasca idromassaggio e scalda salviette e, per completarla al meglio, terrazzo di 20mq con splendida vista su tutta la cittadina di Olbia (si potrebbe anche pensare di realizzare una Jacuzzi esterna per momenti relax al top di gamma.

Bagno in stile retrò degno di nota nella seconda camera da letto, arricchito da una vasca da bagno con piedini.

La terza camera da letto, anch'essa matrimoniale è completata da doccia idromassaggio, sanitari sospesi e bagno rivestito da maioliche pregiate.
Classe energetica A.

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Enrica Mazzei - SMERALDA PROPERTIES
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