Αγροικία Cascina Madonna del Pilone, Ceresole Alba

CERESOLE D'ALBA: Alle porte del Roero, comodo alla viabilità, si propone in vendita suggestivo casale ottocentesco con pianta a "ferro di cavallo" ed immerso in un lotto di terreno di circa 10.000 mq. Conserva proporzioni e materiali tipici del tempo, giunti decorosamente sino ad oggi.
Esternamente rispetto allo stabile è stato ricavato un ampio piazzale di circa 1.800 mq, utile per posteggiare agevolmente le vetture.
Allo stato attuale si compone di tre fabbricati che affacciano su un grande giardino/cortile centrale:
- uno centrale, esposto a sud, un tempo adibito ad abitazione;
- uno sul lato ovest, un tempo adibito in parte ad attività turistico-ricettiva ed in parte ad abitazione;
- uno sul lato est, tettoia.

UNITA' IMMOBILIARE CENTRALE
L'edificio, disposto su due piani, si caratterizza per una torretta a pianta circolare che si estende oltre il colmo del tetto di 3 metri.
Dall'ingresso l'attenzione cade sull'imponente scala lignea che collega i due piani.
Al piano terra sono presenti un suggestivo doppio salone con camino in muratura, una cucina abitabile ed un ripostiglio.
Al primo piano, dal corridoio di disimpegno, si accede a due camere ed un'ulteriore cucina, oltre al bagno ed accesso alla torretta. Tutti e tre i locali hanno sfogo sulla balconata.
Al piano interrato, ma con accesso dal giardino, vi è infine la spaziosa cantina dalle splendide volte in mattoni.

MANICA OVEST
L'edificio si sviluppa su due livelli: il piano terra era dedicato ad agriturismo, mentre il primo piano in parte ad abitazione ed in parte a tettoia/ex fienile.
Al piano terra è presente un locale espositivo e di vendita prodotti, con gradevole caminetto a legna, una saletta, una sala ristorazione, una cucina, un servizio, un magazzino ed uno spogliatoio.
Al primo piano vi sono una cucina abitabile, una sala da bagno, due camere ed un balcone oltre alla porzione di tettoia/ex fienile non collegata direttamente agli altri ambienti del piano.

MANICA EST
E' presente una comoda tettoia utile per il deposito di materiale e/o attrezzature.

Il casale, a seguito di alcuni interventi di ristrutturazione, ha il potenziale per essere adibito a molteplici tipologie di strutture turistico-ricettive, quali: b&b, agriturismo, maneggio, fattoria didattica, bucolica location per eventi privati e socio-culturali, ecc., oltre a poterne destinale una porzione ad abitazione principale o ancora, a seguito di frazionamento, da porre a reddito.

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