Διαμέρισμα άριστη κατάσταση, Centro, Orvieto

L'Olmo è un cielo terra indipendente che si trova nella zona medievale di Orvieto, in un contesto tranquillo e riservato. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano primo si trovano una cucina, un soggiorno, il bagno con doccia e un disimpegno. Al piano superiore vi sono un'ampia camera matrimoniale con bagno en suite e una cameretta. Fa parte della proprietà anche un ampio locale al piano terra.\nNella zona più antica della Rupe, il suo Quartiere Medievale, si trova questo cielo terra di circa 70 mq calpestabili, ristrutturato nel 2017 e pronto da abitare. L'accesso indipendente avviene tramite una bella scala esterna, da cui si entra direttamente nella zona giorno. Su questo livello si trovano anche una cucina e un bagno con doccia, con un ripostiglio nel vano sottoscala. Salendo le scale troviamo la cameretta/studio con un vano ripostiglio e l'ampia camera matrimoniale con bagno en suite provvisto di doccia. Completano la proprietà un ampio locale adibito a magazzino di circa 30 mq e un ulteriore vano sottoscala. Casa L'Olmo è luminosa e ben rifinita, accogliente e posta in una posizione riservata seppur centrale.\nStato e rifiniture\nCasa L'Olmo è stata ristrutturata, sia esternamente che internamente, nel 2017. Presenta una bella facciata caratterizzata da un'ampia finestra incorniciata in tufo e una comoda scala d'accesso. All'interno troviamo pavimenti in parquet e ceramiche in grès per i bagni. Gli infissi, anch'essi nuovi, sono in legno con doppi vetri e scuri interni.
\nServizi e utenze\nLa proprietà è servita dalle principali utenze. Il riscaldamento a metano è autonomo.\nUtilizzi e potenzialità\nLa proprietà è già ben inserita nel circuito degli affitti turistici, per cui può essere messa facilmente a reddito. Oppure può essere utilizzata come prima o seconda casa, vista la sua prossimità alle principali vie di comunicazione.\nUbicazione\nCasa L'Omo gode del fascino tipico del Quartiere Medievale di Orvieto. Il casello autostradale A1 si trova a circa 5 km dal centro storico, come pure la stazione ferroviaria. La città è ricca di servizi e attività culturali in ogni momento dell'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore) , Orvieto si pone come punto ideale in cui vivere e da cui partire alla scoperta del meraviglioso territorio circostante.\nCatastale\nIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

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\nVincoli\nL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).\n