Αγροικία viale Etruria, Centro, Sarteano

A pochi chilometri dal borgo di Sarteano, in posizione panoramica e tranquilla, bellissimo e tipico casale in pietra, immerso nelle dolci colline toscane. La casa, con una superficie di circa 250 mq, si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile anch'essa con camino, un bagno ed un ripostiglio. Il primo piano, a cui si accede sia da scala interna che esterna, è composto da un ampio disimpegno/soggiorno, quattro camere da letto e due bagni. A pochi metri dal fabbricato principale vi è un annesso di circa 90 mq che comprende un garage, una taverna con camino e bagno oltre ad una cantina interrata. La casa è completamente ristrutturata in classico stile toscano, con travi in legno, pianelle e pavimenti in cotto. Gli infissi, dotati di vetrocamera, sono in legno, compresi i portelloni esterni. Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti, l'impianto di riscaldamento è a GPL mentre l'approvvigionamento idrico è garantito dall'allaccio all'acquedotto comunale. All'interno della proprietà è presente anche un pozzo e una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana.Il casale è immerso in un parco piantumato con prato di circa 7000 mq. e circa 60 piante di ulivo, completamente recintato con cancello elettrico. Con una piacevole passeggiata di circa 15 minuti si raggiunge Sarteano, il che rende l'immobile perfetto per chi ama la privacy e la tranquillità ed allo stesso tempo le comodità ed i servizi di un paese a meno di due chilometri di distanza. Immobile ideale come residenza privata, ma anche buon investimento da inserire nel circuito delle locazioni turistiche. L'uscita autostrada A1 dista circa 9 km, Roma 160 km, Firenze 130 km, Siena 85 km, Perugia 60 km, Arezzo 70 km.