Ρετιρέ via via delle vigne 36, Pozzuoli Alta, Pozzuoli

Pozzuolivia via delle vigne 36
  • € 649.000
  • 5+
  • 150
  • 3
  • 1
  • Όχι
Περιγραφή
Rif: vivere come si stesse in vacanza tutto l'anno - Lavorare in città ma vivere come si stesse in vacanza tutto l'anno si può!.
Nel rinomatissimo parco Cuma con mega piscina, solarium con immenso Green e campo da tennis.
LA GUARDIANIA H 24.
A 5 min da Napoli quartiere Fuorigrotta.

A poca distanza da Fuorigrotta, Agnano, dalla tangenziale, a cavallo fra Napoli ed il centro di Pozzuoli, questa bella proprietà si trova situata in un esclusivo parco dotato di ogni comfort. I viali sono ampi e alberati, una grande piscina ad uso esclusivo dei condomini, campi da tennis e calcetto, più un servizio di guardiania H24: tutti plus da godere nel tempo libero e sentire al sicuro sé stessi come i propri bambini, sia in casa che nel parco.
L'immobile è un cieloterra di mq 140 mq, indipendente, dalle piacevoli forme architettoniche sia squadrate che ricurve.
Al piano terra il vialetto di cotto come il percorso a prato all'inglese ci conducono in un "giardino segreto", dove a fare da cornice sono il verde lussureggiante e l'azzurro del mare. Sarà possibile organizzare pranzi e cene intime in plein air, prendere il sole nella privacy e nel silenzio, adagiarsi in una jacuzzi collocata di fronte al panorama del Golfo di Pozzuoli.
Una scala ci conduce al piano superiore dove si entra nel cuore della casa: il living.
Accogliente e luminoso, con la sua esposizione in pieno Sud Ovest, l'open space affaccia su di un terrazzo dalla forma tondeggiante, in parte coperto a protezione della zona pranzo esterna.
Da qui la vista è magnifica, sui giardini e i terreni dei Campi Flegrei che dolcemente arrivano al mare.
Lo sguardo abbraccia Nisida, Baia, Capo Miseno fino ad Ischia e Procida.
Dalla zona di conversazione si arriva alla zona pranzo più intima, che conclude la parte di rappresentanza della casa.
La cucina è abitabile, piena di luce ed affaccia su un percorso esterno che collega al terrazzo principale.
La completa un WC-lavanderia.
La zona notte conta su 3 camere da letto. Una camera matrimoniale luminosa, le cui 2 finestre godono del sole del primo mattino come della vista del mare e del Golfo.
Il bagno ensuite è completo di vasca.
Altre 2 camere esposte ad Ovest sono singole, cn un bagno a servirle.
La proprietà ha uno spazio dove è possibile creare un posto auto all'entrata.
bonus 110% in itinere (cappotto termico
Infissi
Pitture
Guaina).
Πληροφορίες
άλλα χαρακτηριστικά
Γήπεδο τένις
Αυτόματη είσοδος
Οπτική ίνα
Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Πόρτα ασφαλείας
Εσωτερική έκθεση
Εξωτερική έκθεση
Μπαλκόνι
Βεράντα
Θυρωρός ολικής απασχόλησης
Πισίνα
Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Επιπλωμένο
Ιδιωτικός κήπος
Χαρακτηριστικά
Κωδικός και Ημ/νία αγγελίας
vivere come si stesse in vacanza tutto l'anno - 05/03/2024
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Ρετιρέ | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
εμβαδό
150 m²
δωμάτια
5+ (3 υπνοδωμάτια, 4 άλλα), 3 μπάνια, κουζίνα
όροφος
1° όροφος
συνολικοί όροφοι κτιρίου
1 όροφος
Χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 2 εξωτερικά
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Γήπεδο τένις
Αυτόματη είσοδος
Οπτική ίνα
Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Πόρτα ασφαλείας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Θυρωρός ολικής απασχόλησης
Πισίνα
Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Επιπλωμένο
Ιδιωτικός κήπος
Διπλή έκθεση
Έξοδα
τιμή
€ 649.000
κοινόχρηστα
€ 250/μήνα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1965
κατάσταση
Καλή / Κατοικήσιμο
θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο
Ενεργειακή κατηγορία
D175 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
img-9250
    Πρόσθετες επιλογές

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