Βίλα για 2 οικογένειες via Vincenzo Gioberti, Centro, Mandello del Lario

MANDELLO DEL LARIO a poca distanza dal lago, in posizione tranquilla proponiamo prestigiosa e luminosa villa indipendente, ideale per due nuclei familiari, completamente ristrutturata nel 2006, facilmente divisibile con poche opere murarie in due unità immobiliari, entrambe di 4 locali con doppi servizi, servite da ascensore e ciascuna con il proprio box e locali accessori al piano seminterrato . La proprietà inserita in un complesso di 5 unità, con ottima esposizione e con doppio ingresso, di cui uno indipendente. L’immobile è in ottime condizioni con finiture raffinate ed accurate, caratterizzate da un elegante stile architettonico, con giardino di proprietà di mq. 350 ca ben piantumato e ben fruibile. L’abitazione, attualmente, presenta una superficie complessiva catastale di mq. 340 ed è posta su unico piano piano, oltre ad ampio piano mansardato semindipendente; al piano terra è presente un ampio e particolare ingresso, un luminoso soggiorno di mq. 40 ca con predisposizione per camino e caratteristico bow window, due disimpegni, 3 ampie camere da letto, di cui la matrimoniale con cabina armadio e servizio padronale, doppi servizi, cucina abitabile con pergolato esterno. I locali hanno accesso diretto al giardino e godono di vista lago. Al piano primo è presente un’ampia mansarda ben usufruibile con tetto in legno lamellare, altezza 3,50 ca al colmo collegata internamente tramite un’ampia scala in cristallo e composta da ampio soggiorno con loggiato con splendida vista lago, un’ ampia doppia camera suddivisibile in due camere da letto, disimpegno, un servizio ed un locale studio con predisposizione per realizzo cucina. L’unità abitativa grazie all’ampia metratura ed alla distribuzione degli spazi, si presta per l’utilizzo di due nuclei familiari e ciascuna dispone già di riscaldamento autonomo. Al piano seminterrato sono presenti due ampi locali con h. 2.70, un servizio completo di doccia, un disimpegno ed un locale lavanderia. Collegato internamente è presente un box doppio con basculante elettrificata. L’immobile presenta finiture di pregio con parquet a listoni, rivestimento Bisazza nei servizi, serramenti triplo vetro, impianto d’allarme, caldaia a condensazione, giardino con irrigazione automatica. La richiesta per il box è di Euro 35.000 e di Euro 665.000 per l’abitazione comprensiva di eventuali arredi da concordare.