Μονοκατοικία 340 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Argegno

Proprietà rurale da ristrutturare composta da diversi edifici e 4500 mq di terreno con splendida vista sul lago e sulle montagne. È un progetto da sviluppare e consente soluzioni diverse; può diventare una proprietà esclusiva con piscina, 6 camere da letto, ampia zona giorno e foresteria. Oppure può essere suddiviso in fabbricati indipendenti, di diverse superfici, da affittare per vacanza.

La struttura si trova a pochi minuti di auto da Argegno, appena fuori da un antico borgo, lontano dai rumori del traffico e dall’affollato lago. È la location ideale per chi ama la natura e il silenzio, ma vuole raggiungere in pochi minuti il lago e i suoi borghi o la città.

Gli immobili
L’immobile è composto da una casa principale disposta su tre livelli oltre piano cantina e soffitta. Si tratta di un’antica casa contadina tipica del luogo, non abitata da molto tempo. Tutte le finestre e l’ampio terrazzo hanno un’impareggiabile vista lago.

Accanto alla casa c’è quella che in origine era la stalla per le mucche; è un grande edificio in pietra di Moltrasio disposto su due piani.

Davanti alla casa, poco più in basso, c’è un vecchio edificio crollato ma che può essere ricostruito se lo si desidera. Tutti gli immobili godono della meravigliosa vista lago e la superficie totale è di circa 340 mq.

Il terreno
Il terreno è tenuto a prato e si sviluppa sul fronte dei fabbricati. E’ costituita da ampi terrazzi sostenuti da antichi muri in pietra. La zona è molto soleggiata, molto secca e leggermente ventilata durante l’estate, mentre in inverno gode di un clima più mite rispetto al comune di Argegno che è più freddo. La superficie del terreno è di circa 4500 mq.

La bozza del progetto
È stata redatta una bozza del progetto. Il progetto prevede la ristrutturazione del complesso in un’unità residenziale con una grande piscina e un piccolo cottage per gli ospiti.

Sulla base di questo progetto, il preventivo per la ristrutturazione è compreso tra 700 / 800K, a seconda dei desideri personali e del tipo di finiture interne.