Εξοχική κατοικία via Piammegorino 51, Pianmegorino, Orero

La proprietà in vendita è costituita da:
 superfici fondiarie (circa 1300 mq)
 rustico costituito da 3 corpi corrispettivi a 288 mq coperti v.p.p. (circa 200 mq al netto dei perimetri).
La casa si presta a soluzioni diversificate: grande casa unifamiliare, soluzione bifamiliare, mini alloggi da imprenditoria dell'accoglienza, ecc.
Aspetti particolari:
la fotografia 1 descrive la ubicazione nella Valle Fontanabuona, che corre parallela al mare.
A Nord pendici del monte Ramaceto e Val d'Aveto.
La casa è composta da 3 corpi, partendo da Est verso Ovest:
A) seccatoio castagne (soppalcato) con sottostante cantina, molto caratteristico, con presenza di vecchi arredi rustici;
B) corpo principale abitativo (2 piani abitativi su cantine, piano sottotetto praticabile);
C) rimessa monopiano.
La casa -attualmente disabitata da alcuni anni- rientra rigorosamente nella tipologia rurale della Liguria, inserendosi armoniosamente nel paesaggio. Merita lavori intesi alla buona conservazione e all'utilizzo.

Da valutarsi la possibilità di utilizzare per qualsiasi opera di consolidamento la normativa “sisma bonus”, che prevede contributi a fondo perso sino a 96.000 euro per casa unifamigliare, con raddoppio per casa bifamiliare.

Vicino lo sbocco del tunnel della Valfontanabuona, di prossima cantierizzazione, che collega Rapallo nella Riviera di Levante con Moconesi in Valfontanabuona.

Il paese -sito in Comune di Orero- è in buona parte abitato e vissuto prevalentemente da famiglie originarie, costituendo una buona base per rapporti facili e di buon vicinato.
La vicinanza con i servizi, la facilità di accesso, il terreno coltivabile e la possibilità di magnifiche escursioni nei dintorni lo rendono particolarmente interessante.

Prezzo richiesto 85.000 euro. Inintermediari.