Μονοκατοικία βίλα via della Pietraia 46, Sinalunga

Terratetto unifamiliare a Sinalunga con terreno recintato e annessi agricoli

Descrizione
La proprietà di circa 263 mq, totalmente indipendente, si presenta in buone condizioni e necessita solo di piccoli lavori di ristrutturazione. Al pian terreno presenta un portico in corrispondenza del portone principale, due cantine, il vano adibito a centrale termica, un ex-stalla e un’autorimessa. Al primo piano, cui si accede tramite scala interna si compone di tre camere, un bagno, un soggiorno, un tinello, una cucina abitabile, due disimpegni e una terrazza.
Annessi
Nel resede della proprietà si trovano tre annessi agricoli: una grande tettoia di circa 100 mq e due magazzini per un totale di circa 85 mq.
Spazi esterni
La proprietà gode di un resede di 1870 mq sul quale sono posti gli annessi oltre a un terreno agricolo, con possibilità di edificabilità di 840 mq.
Stato e finiture
La proprietà si presenta in buono stato e necessita di lavori di ristrutturazione a livello delle finiture. Nella zona notte e nella zona giorno sono presenti i tipici pavimenti in graniglia di marmo, il tetto è in ottime condizioni così come la facciata esterna in intonaco.
Location e lifestyle
La proprietà resta inserita nel contesto unico della bassa Toscana, in una zona pianeggiante e tranquilla nel contesto unico delle campagne della Val di Chiana, vicinissima al centro abitato di Sinalunga dove si posnno trovare tutti i servizi necessari oltre alla stazione ferroviaria e al collegamento stradale ad alta velocità della Siena-Perugia. I principali centri della Valdichiana e della Val d’Orcia come Montepulciano, Pienza, Monticchiello, Trequanda, Cortona, Bagno Vignoni e Cetona sono tutti raggiungibili con massimo 40 minuti di macchina per godere a pieno delle possibilità uniche che offre questo territorio a livello culturale ed enogastronomico.
Potenzialità d’uso
La proprietà si presta a differenti soluzioni abitative, con possibilità di divisione dell’abitazione rendendolo bifamiliare. I volumi presenti possono essere sfruttati per una nuova costruzione all’interno del terreno, con possibilità di costruire una piscina.