Αγροικία via San Desiderio 8/10, Ghislarengo

Ghislarengo è un comune italiano di 821 abitanti della provincia di Vercelli in Piemonte.
A pochi km dall'autostrada TO-MI e dalla città di Novara, Vercelli e Busto Arsizio, il casale piemontese è stato oggetto di una completa opera di ristrutturazione da parte della proprietà ed è sito nel centro del paese di Ghislarengo.
In posizione non isolata, la costruzione dispone di più di 1000 mq di giardino piantumato, con ingresso carraio automatico, fronte strada e vialetto interno che permette di parcheggiare più autovetture. Fa bella mostra di se un laghetto nel centro del giardino, di gusto ricercato e particolare.
L'immobile, si distribuisce attraverso ad un piano terra di circa 150 mq, dotato di ingresso, salone doppio, cucina abitabile, servizio finestrato e anti-bagno. La scala interna che conduce ai piani superiori separa l'ambiente living del piano terreno da una prima grande camera, con cabina armadi e servizio. Ampio locale sgombero e doppio ripostiglio.
Al piano primo per circa 75 mq, due camere da letto di cui una studio, servizio finestrato, soffitta. Nella parte esterna del primo piano trova spazio una grandissima legnaia e ciò che era il fienile/granaio di una volta per circa 65 mq. Questa parte a "nudo tetto" potrebbe essere resa abitabile con grande impatto scenico.
Al piano secondo per circa 35 mq tre camere soffitta. Completano la proprietà: cantina, e due grandi box auto di circa 25 e 30 mq.
Riscaldamento indipendente per piano e autonomo, a parete al piano terra, e con termosifoni nelle altre parti della casa. Camino a pellet con diffusori più stufa. Pozzo artesiano indipendente, che può essere usato per acqua di casa. Impianto di irrigazione automatica. Antifurto volumetrico e perimetrale con controllo remoto a telecamere su tutta la struttura, interno ed esterno. Impianto ad aria condizionata caldo e freddo. Accatastamento A3 + 2 C6 e C7. Immobile libero da subito.
Distanze: 45 minuti dall'aeroporto di Malpensa e zona laghi.
Ideali per attività di Bed&Breakfast.

Per informazioni:
GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma.
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