Γραφείο προς Πώληση

ΓένοβαSampierdarenaVia De Marini
€ 1.500.000
5+ δωμάτια
1.418 m²
3+ μπάνια
Όροφος 5
Τελευταία ενημέρωση: 18/06/2024
Περιγραφή
**Ufficio di Prestigio in Vendita nel Cuore di San Benigno**

Proponiamo in vendita un ufficio esclusivo di circa 1420 mq, situato al quinto piano della rinomata torre WTC nel centro direzionale di San Benigno. Questo immobile, costruito nel 1989, offre una posizione strategica per chi necessita di un collegamento rapido con le principali infrastrutture di comunicazione. L'ufficio è costituito da 17 spazi strutturati, con pareti mobili attrezzate che permettono una flessibilità unica nella distribuzione degli ambienti.

**Caratteristiche Principali: **

- **Spazi Versatili: ** Grazie alle pareti mobili, è possibile personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
- **Tecnologia Avanzata: ** L'ufficio è cablato con reti interne di alimentazione e fonia-dati, garantendo una connettività ottimale.
- **Comodità e Servizi: ** Dotato di 8 ascensori, 8 bagni e un deposito accessibile tramite scala interna. La reception e la portineria sono operative 24 ore su 24.
- **Comfort Climatico: ** Riscaldamento e aria condizionata centralizzati per un ambiente sempre confortevole.
- **Aree Comuni: ** Accesso ai servizi comuni come il bar e un'ampia sala riunioni con vista panoramica a 360 gradi sulla città.

Questa opportunità unica è ideale per aziende che cercano un ambiente di lavoro prestigioso, funzionale e ben collegato. Non perdere l'occasione di investire in uno spazio che combina eleganza, tecnologia e praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Χαρακτηριστικά
Κωδικός
WTC
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Γραφείο | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
εμβαδό
1.418 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
5+ δωμάτια, 3+ μπάνια
Εσωτερική διαρρύθμιση
Χωρισμένο με τοίχο
όροφος
5°, με πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες
συνολικοί όροφοι κτιρίου
25 όροφοι, κτίριο μόνο με γραφεία
άλλα χαρακτηριστικά
Εξωτερική έκθεση
Καλωδιαμένο
Πλωτό δάπεδο
Countertop
Πόρτα ασφαλείας
Έλεγχος εισόδων
Yποδοχή
Συναγερμός
Ανιχνευτές πυρκαγιάς
Πυροσβεστικό
Πόρτα ανθεκτική στη φωτιά
Έξοδος κινδύνου
Φώτα έκτακτης ανάγκης
Γρήγορο ιντερνετ
Μερικώς επιπλωμένο
Εξωτερικά πλαίσια τριπλό τζάμι / αλουμίνιο
Προσανατολισμός νότος, ανατολή, δύση
Έξοδα
τιμή
€ 1.500.000
κοινόχρηστα
€ 5.400/μήνα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1989
κατάσταση
Πολύ καλή / Ανακαινισμένο
θέρμανση
Κεντρική, θέρμανση αέρος, τροφοδοσία ηλεκτρική
Κλιματιστικό μηχάνημα
Κεντρική, κρύο/ζέστη
Ενεργειακή απόδοση του κτιρίου
χειμωνιὰτικο καλοκαιρινό
Ενεργειακή κατηγορία
G77 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
Foto 28
    Virtual tour
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον διαφημιστή