Αγροικία, άριστη κατάσταση, 750 τμ, Centro, Alba

Sulle Colline del Roero, a 20 minuti dal centro di Alba, questa bellissima proprietà è composta da un immobile destinato a struttura ricettiva ed altro destinato ad abitazione privata, separati dal bel giardino con piscina ed affacciati su splendide colline e vigneti.
L’intera proprietà è stata recentemente ristrutturata mantenendo intatte le antiche caratteristiche degli immobili, come le volte in mattoni a vista, inserendo in modo molto armonico finiture ed arredi contemporanei nonché utilizzati materiali che garantiscono un’ottima prestazione energetica.
L’immobile dedicato al Bed and Breakfast è composto al piano terreno dall’ampia sala colazioni, una grande e moderna cucina con spaziosa dispensa, la lavanderia ed i servizi;
al primo piano 3 camere da letto con finiture di charme e servizi ed un’ampia sala comune;
al secondo piano altre due belle camere da letto con servizi ed un appartamento indipendente su due piani, destinabile a funzione ricettiva o ad ulteriore abitazione privata; lo stesso dispone di una grande camera da letto, una cameretta, doppi servizi, un’ampia cucina con zona soggiorno ed una terrazza panoramica dai grandi spazi.
L’immobile destinato ad abitazione privata è composta al primo e secondo piano da un grande soggiorno con cucina, 3 camere da letto, 3 bagni, lavanderia ed una bellissima terrazza.
Al piano terreno è oggi presente un appartamento con camera da letto, cucina e bagno nonchè un’ampia zona ad uso deposito. Questo piano è già stato predisposto per la trasformazione in eventuale locale ristorante.
Il terreno circostante la proprietà, che comprende un ampio parcheggio, è di circa 6600 mq. in posizione soleggiata, coltivato in parte a noccioleto ed in parte a prato con alberi da frutto.
Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento per vivere e lavorare in un meraviglioso contesto in una zona dalla grande vocazione turistica e con un’ottima clientela internazionale.