Αγροικία, άριστη κατάσταση, 700 τμ, Costigliole d'Asti

Vendesi lussuosa residenza di campagna nelle Langhe

Tra Langhe e Monferrato, nella cornice dei meravigliosi paesaggi viticoli patrimonio dell’UNESCO, si trova questa elegante residenza di campagna affacciata sul borgo antico di Costigliole d’Asti sovrastato dal suo affascinante castello.
Ricostruito e ove possibile ristrutturato in anni recenti, mantenendo fede all’originario impianto architettonico del 1800, l’antico casale denominato Villa Carlotta è attualmente in parte destinato a residenza privata ed in parte utilizzato per attività ricettiva ed eventi, privilegiati dall’ampio parco antistante che circonda la magnifica piscina a sfioro.
Le peculiarità di questa splendida residenza sono i circa 1,6 ettari di terreno che la contornano, in parte coltivati ad uliveto ed in parte destinati all’antico vigneto a uve Barbera con ideale esposizione, dal quale si producono circa 5000 bottiglie di ottimo vino custodite nella tipica cantina dai mattoni a vista.
Villa Carlotta, realizzata con utilizzo di ricercati materiali ed avanzata impiantistica, presenta pregiati cotti, soffitti con volte in mattoni in coerente stile Piemontese, scenografiche coperture in legno con tetto a vista nonché ampie vetrate a chiusura delle tipiche arcate del piano superiore
La struttura di circa 500 mq. abitabili, 180 mq. del piano seminterrato e 90 mq. del piano sottotetto, si compone dell’abitazione principale con entrata sul doppio salone con bel camino, l’importante scala d’accesso al piano superiore, la zona servizi, il magnifico spazio dalle ampie vetrate con la duplice funzione di luogo conviviale dotato del grande forno o di giardino d’inverno affacciato sullo splendido parco. Allo stesso piano la bella cucina arredata in stile Country Chic nonché l’accesso al sottostante grande garage e alla spaziosa cantina mantenuta all’originale stato architettonico con le caratteristiche volte ed i suoi antichi mattoni.
Al piano superiore, due camere da letto, ciascuna con bagno e balcone di cui una dotata di ampia cabina armadi.
Al piano sottotetto, ampio openspace dalle luminose vetrate, destinato a camera supplementare con servizio.
- La porzione volta all’ospitalità si compone di due unità indipendenti, facilmente suddivisibili in tre.
Al piano terreno incontriamo un appartamento con ampio soggiorno, zona cottura, camera da letto e bagno.
Al piano superiore, la seconda unità è costituita dallo splendido salone con ampie vetrate e tetto a vista nonché l’adiacente openspace con zona notte, angolo cottura, bagno e collegamento al bel sottotetto.