Αποικιακό σπίτι Ss133, Palau

Tenuta con villa padronale e vista mare su 16ha di agro.

Nel cuore della Gallura, a pochi minuti dal centro di Palau e dalle splendide spiagge di Porto Pollo, proponiamo questa esclusiva tenuta con avviate attività agricole e diversi fabbricati.

La proprietà si sviluppa su un'area di circa 16 ettari, è completamente recintata, e con accesso asfaltato dalla strada statale che collega Palau a Santa Teresa.

Dal cancello d'ingresso, attraversando un produttivo e curatissimo uliveto, l'eccellente viabilità interna conduce alla villa padronale. Questo è un fabbricato su due livelli più cantina, per una superficie complessiva di olte 250mq.

Al piano zero, strutturato come un'ampio open space, troviamo le cucine e una salone di rappresentanza, con zone relax e pranzo. Al piano superiore sono invece localizzati una zona giorno con camino, e tre ampie camere da letto, ognuna con bagno ensuite. Le cantine accolgono le attrezzature legate all'attività olearia. Dal lastrico solare si apre una splendida vista panoramica sul mare, le spiagge di Porto Pollo, sino alle bianche scogliere della Corisca.

La casa, in eccellente stato di manutenzione e rivestita nelle facciate di granito locale lavorato a mano, è circondata da uno splendido parco di olivastri e ginepri, offrendo scorci di rara ed autentica bellezza mediterranea. Le numerso terrazze consentono di vivere appieno anche gli spazi esterni ed è senz'altro possibile la realizzazione di una piscina privata.

Lasciata la villa principale, continuiamo il nostro percorso all'interno della tenuta, costeggiando il laghetto privato e un susseguersi di frutteti ed agrumenti, e arrivando ai fabbricati destinati all'attività agricola. Questi sono composti da:

- uno stazzu storico della prima metà del '900, costruito secondo i canoni tradizionali dell'architettura campestre gallurese e sicuramente valorizzabile come secondo edificio residenziale, anche grazie alla splendida vista mare che si apre avanti alla casa.
- tre corpi allo stato rustico, di 150mq ciascuno, che possono essere destinati all'uso servizi, agricolo e/o commericiale.

La proprietà si presta ad essere utilizzata sia come residenza privata unica e di prestigio, sia sviluppata come azienda agricola/agrituristica olearea e vitivinicola, grazie anche alle condizioni particolarmente favorevoli della zona, nonché alla vicinanaza al centro di Palau, alle numerose spiagge e a tutta l'infrastruttura turisitica della Gallura.