Καπνοπωλείο προς Ενοικίαση

ΡώμηTor PagnottaVia Ardeatina
  • € 30.000/μήνα
  • Όχι
  • 3
  • 195
  • 3
  • T
Περιγραφή
MARIANI REAL ESTATE INVESTMENTS è lieta di proporVi in vendita un'attività di Bar/Tabacchi/ricevitoria/tavola calda. L’attività presenta area di vendita al piano terra di circa 150 mq circa climatizzato, con bagno. L’attività è avviata da un decennio e presente in zona da sempre. La cessione riguarda la licenza della vendita di tutti i monopoli di stato, sisal, lottomatica. Il contratto di locazione delle mura ha bassissima incidenza e verrà rinnovato contestualmente alla cessione. L’attività attualmente osserva l’orario continuato e sfrutta tantissimo i flussi operativi della stazione di servizio. Ottima visibilità della location fortemente commerciale ad elevato passaggio sia pedonale che veicolare. (messaggio promozionale tradotto automaticamente). AFFITTO A REGIME 2000 EURO MESE

MARIANI REAL ESTATE INVESTMENTS è lieta di proporVi in vendita un'attività di Bar/Tabacchi/ricevitoria/tavola calda. L’attività presenta area di vendita al piano terra di circa 150 mq circa climatizzato, con bagno. L’attività è avviata da un decennio e presente in zona da sempre. La cessione riguarda la licenza della vendita di tutti i monopoli di stato, sisal, lottomatica. Il contratto di locazione delle mura ha bassissima incidenza e verrà rinnovato contestualmente alla cessione. L’attività attualmente osserva l’orario continuato e sfrutta tantissimo i flussi operativi della stazione di servizio. Ottima visibilità della location fortemente commerciale ad elevato passaggio sia pedonale che veicolare. (messaggio promozionale tradotto automaticamente). AFFITTO A REGIME 2000 EURO MESE

MARIANI REAL ESTATE INVESTMENTS è lieta di proporVi in vendita un'attività di Bar/Tabacchi/ricevitoria/tavola calda. L’attività presenta area di vendita al piano terra di circa 150 mq circa climatizzato, con bagno. L’attività è avviata da un decennio e presente in zona da sempre. La cessione riguarda la licenza della vendita di tutti i monopoli di stato, sisal, lottomatica. Il contratto di locazione delle mura ha bassissima incidenza e verrà rinnovato contestualmente alla cessione. L’attività attualmente osserva l’orario continuato e sfrutta tantissimo i flussi operativi della stazione di servizio. Ottima visibilità della location fortemente commerciale ad elevato passaggio sia pedonale che veicolare. (messaggio promozionale tradotto automaticamente). AFFITTO A REGIME 2000 EURO MESE

MARIANI REAL ESTATE INVESTMENTS è lieta di proporVi in vendita un'attività di Bar/Tabacchi/ricevitoria/tavola calda. L’attività presenta area di vendita al piano terra di circa 150 mq circa climatizzato, con bagno. L’attività è avviata da un decennio e presente in zona da sempre. La cessione riguarda la licenza della vendita di tutti i monopoli di stato, sisal, lottomatica. Il contratto di locazione delle mura ha bassissima incidenza e verrà rinnovato contestualmente alla cessione. L’attività attualmente osserva l’orario continuato e sfrutta tantissimo i flussi operativi della stazione di servizio. Ottima
Χαρακτηριστικά
Κωδικός και Ημ/νία αγγελίας
TABACCHI, BAR, TAVOLA CALDA PRIMARIA POSIZIONE - 23/06/2022
συμβόλαιο
Ενοικίαση
τύπος
Εμπορική δραστηριότητα | χωρίς τείχη
εμβαδό
195 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
3 δωμάτια, 3 μπάνια - ένα ή περισσότερα κατάλληλα για άτομα με ειδικές ανάγκες, διπλή είσοδος
όροφος
Ισόγειο, με πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες
συνολικοί όροφοι κτιρίου
10 όροφοι
Ύψος οροφής
4 m
χρόνια δραστηριότητας
10 χρόνια
τζίρος τελευταίας χρονιάς
€ 300.000/χρόνος
εξοπλισμός για την δραστηριότητα
Συμπεριλαμβάνεται
βιτρίνες
4 βιτρίνες στο δρόμο, 15 m γραμμικά
Χώροι στάθμευσης
15 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 15 εξωτερικά
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Γωνιακή θέση
Εξαέρωση
Μηχανικός αερισμός
Χειροκίνητα ρολά
Αυτόματα ρολά
Εὶσοδος στο κτίριο απο δρόμο
Καλωδιαμένο
Πλωτό δάπεδο
Ανιχνευτές πυρκαγιάς
Ψεκαστήρας βροχής για πυρκαγιά
Πυροσβεστικό
Πόρτα ανθεκτική στη φωτιά
Έξοδος κινδύνου
Φώτα έκτακτης ανάγκης
Συναγερμός
Κύκλωμα CCTV
Επιπλωμένο
Καπνοδόχος
Προσανατολισμός βορράς, νότος, ανατολή, δύση
Έξοδα
τιμή
€ 30.000/μήνα
κοινόχρηστα
€ 50/μήνα
εγγύηση
€ 6.000
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
2000
κατάσταση
Πολύ καλή / Ανακαινισμένο
θέρμανση
Αυτόνομη, θέρμανση αέρος, τροφοδοσία ηλεκτρική
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Ενεργειακή κατηγορία
F≥ 175 kWh/m² χρόνος
Πρόσθετες επιλογές

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