Αγροικία, άριστη κατάσταση, 1223 τμ, Via Romana, Αρέτσο

Το Casale Valentino βρίσκεται στον Δήμο του Αρέτσο, λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο και βρίσκεται σε έναν λόφο στην ύπαιθρο της Τοσκάνης. Η αγροικία εκτείνεται σε μια έκταση περίπου 790 τετραγωνικών μέτρων σε 3 επίπεδα. Στο ισόγειο, τα μπαλκονόπορτα εκπέμπουν φως στο σαλόνι, που αποτελείται από μια μεγάλη κουζίνα με τραπεζαρία, ένα φιλόξενο διπλό σαλόνι όπου κυριαρχεί ένα αρχαίο τζάκι, ένα μπάνιο, μια ντουλάπα, ένα πλυσταριό, ένα φούρνο και ένα κελάρι.. Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, που αποτελείται από μια βιβλιοθήκη και τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, 2 από τα οποία είναι master υπνοδωμάτια (το ένα με τζάκι) με ντουλάπα και ιδιωτικό μπάνιο και ένα με ιδιωτικό μπάνιο και βιβλιοθήκη μελέτης. Στο πατάρι, συναντάμε σοφίτα, 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 2 ντουλάπες και ένα τεχνικό δωμάτιο. Η εξάρτηση είναι σε δύο ορόφους. Στο ισόγειο, συναντάμε ένα μεγάλο σαλόνι, μια κουζίνα και ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Στον πρώτο όροφο, βρίσκουμε 2 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο.
Το ακίνητο συμπληρώνεται από ένα παράρτημα που χρησιμοποιείται ως γκαράζ, θερμοκήπιο και περίπου ένα στρέμμα γης με ελαιόδεντρα και αμπέλια. Ο κήπος χαρακτηρίζεται από οδοντωτούς διαδρόμους και απαλή βλάστηση: ο εξωτερικός χώρος, που χαρακτηρίζεται επίσης από μια υπέροχη πισίνα, αντιπροσωπεύει μία από τις προστιθέμενες αξίες του ακινήτου.
\ nΚατάσταση και φινιρίσματα \ nΤο ακίνητο έχει ανακαινιστεί όμορφα με ποιοτικά υλικά και εξοπλισμένο με όλες τις ανέσεις. Τα δάπεδα του σπιτιού είναι από τερακότα και οι οροφές είναι όλες από πρωτότυπο ή ανακυκλωμένο υλικό. Όλα τα φινιρίσματα είναι πολυτελή και επεξεργασμένα με λεπτομέρεια για να αναδημιουργήσουν ένα περιβάλλον σε αρμονία με την ατμόσφαιρα του χώρου

\ nΥπηρεσίες και βοηθητικά προγράμματα \ nΤο ακίνητο είναι εξοπλισμένο με όλες τις παροχές. Η παροχή νερού είναι εγγυημένη από ιδιωτικό πηγάδι, ενώ η θέρμανση εξασφαλίζεται από το αυτόνομο σύστημα υγραερίου. . Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ιδιωτική πολυτελής κατοικία για να περάσετε τις διακοπές σας σε μια από τις πιο χαρακτηριστικές περιοχές της Τοσκάνης. Μια εναλλακτική θα μπορούσε επίσης να είναι η ένταξη του ακινήτου στα πολυτελή τουριστικά κυκλώματα υποδοχής. \ nΤοποθεσία \ nΒυθισμένη ανάμεσα σε καλλιεργούμενα χωράφια και ελαιώνες, η ιδιοκτησία είναι εύκολα προσβάσιμη μέσω ενός ιδιωτικού πλακόστρωτου δρόμου περίπου 400 μέτρων. Η πλησιέστερη πόλη με υπηρεσίες απέχει 5χλμ. (10 '). Βρίσκεται στα μισά του δρόμου μεταξύ της Φλωρεντίας 80 km (1h10') και της Siena 78 km (1h7'), με το μεγάλο πλεονέκτημα ότι είναι εύκολα προσβάσιμο από τον αυτοκινητόδρομο (A1) 20 km (30'). Άλλα σημεία ενδιαφέροντος, εύκολα προσβάσιμα, είναι το Sansepolcro 40 km (40 '), Poppi 40 km (40'), Anghiari 30 km (30 '), Cortona 30 km (30'), Castiglion Fiorentino 20 km (20') \ nCatastale \ nΟ όμιλος Great Estate διενεργεί τεχνική δέουσα επιμέλεια για κάθε ακίνητο που αποκτήθηκε μέσω του τεχνικού του πελάτη του πωλητή, το οποίο μας επιτρέπει να γνωρίζουμε λεπτομερώς την πολεοδομική και κτηματολογική κατάσταση κάθε ακινήτου. Αυτή η δέουσα επιμέλεια μπορεί να ζητηθεί από τον πελάτη τη στιγμή που υπάρχει πραγματικό ενδιαφέρον για το ακίνητο.

---

\ n Περιορισμοί \ nΤο ακίνητο είναι στο όνομα φυσικού προσώπου και η πώληση θα υπόκειται σε φόρο εγγραφής σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς (βλ. κόστος αγοράς από ιδιώτη). \ n--6c09ad4a2875b7211b13f19c35ee0033!