Αγροικία via Santa Teresa 26, Intavolata, Acquappesa

In cima al piccolo borgo di Intavolata, con splendida vista panoramica che spazia sull’intero litorale fino a Cittadella del Capo, poniamo in vendita una residenza unica in cui poter vivere momenti di estremo relax assaporando il silenzio, la storia e le bellezze paesaggistiche mozzafiato.
La proprietà è costituita da un palazzetto che si sviluppa su tre livelli, ognuno dei quali con superfice superiore ai 100 mq:
• I: costituito da tre grandi ambienti, tutti finestrati, utilizzati nel passato con la funzione di magazzino e cantina che hanno mantenuto le caratteristiche storiche, soffitti con travi in legno, il locale (palmento) per la pigiatura dell’uva, la pedana per le botti.
• II: ci si accede sia da una scala che porta ad un antico portone posto al I livello che tramite un ingresso posto al II livello ed è costituito da un’ampia camera da letto, una camera più piccola, una grande sala da pranzo, bagno, cucina e ripostiglio. Completa il secondo livello una panoramica terrazza di circa 16 mq alla quale si accede dalla sala da pranzo e dalla camera da letto; inoltre è presente un antico magazzino con annesso lavatoio
• III: l’accesso è garantito da una scala indipendente e comprende una cucina abitabile, bagno, due ampie camere e salotto, tutte con vista mare.
Completa la proprietà un ampio appezzamento di terreno (edificabile) di circa 3 ettari che circonda la casa e che ad oggi ospita numerose piante secolari di ulivo, molte piante da frutto (alberi di fico, di fichi d’India, di melograni ecc.), querce. Nel piazzale antistante la casa oltre a numerosi posti auto si trova un comodo box auto doppio.
Su tutto il terreno, che gradualmente sale sulla collina, sovrastando la casa e l’intero borgo di Intavolata, è possibile godere di una meravigliosa vista panoramica, non solo sul litorale a Nord, verso Cetraro (visibile dalla casa), ma anche sul litorale a Sud, verso Guardia Piemontese, e nelle giornate più limpide è possibile scorgere anche il vulcano Stromboli.
La proprietà si trova:
• a poche centinaia di metri dalla spiaggia di Intavolata che si può raggiungere a piedi attraverso un caratteristico percorso che attraversa il piccolo borgo
• a soli 3,5 km (6 minuti) dalle Terme Luigiane
• a 8 km (11 minuti) dal Porto turistico di Cetraro
• a 15 km (17 minuti) dal Santuario di san Francesco da Paola
E' inoltre facile raggiungere le altre località turistiche della splendida Riviera dei Cedri (Belvedere, Diamante, Cirella, Santa Maria del Cedro, Scalea, San Nicola Arcella e Praia a Mare con la suggestiva Isola di Dino).
La proprietà si presta anche ad iniziative imprenditoriali:
• struttura ricettiva per turisti attratti dalle splendide spiagge e dalle vicine Terme Luigiane. E’ possibile sfruttare la struttura già esistente, grazie agli ingressi indipendenti dei tre livelli o costruire nuovi alloggi nell’ampio terreno edificabile;
• azienda agricola o agrituristica.
Trattative riservate.
Posso inviare altre foto.