Εμπορικός χώρος προς Πώληση

Rif: IT001272000099 - Filiale bancaria SUB. 5010 - Vano tecnico SUB. 5011
La Proprietà si compone di due unità, una precedentemente utilizzata come agenzia bancaria e l’altra costituita da un vano tecnico, ubicate ai piani terra e interrato di un edificio a prevalente destinazione residenziale, risalente agli anni ’60, che si sviluppa su 3 piani fuori terra ed un piano interrato.
Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale al piano terra e intonacata e tinteggiata ai piani sovrastanti.
L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo via Gottardo, prospiciente uno spiazzo dove viene svolto il mercato rionale. L’unità principale è così distribuita: il piano terra è adibito a locale open space (unito con un’unità immobiliare rialzata, proprietà di terzi), oltre locale ex bancomat ed un ufficio; il piano interrato ospita il caveau, ubicato a una quota inferiore rispetto ad essi e collegato tramite una rampa di scala in struttura metallica. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in cemento armato e rivestito in marmo. La Proprietà è completata da un archivio al piano interrato e da un locale tecnico al piano terra, entrambi con ingresso indipendente dal cortile.
L’altra unità è un locale tecnico (accatastato come magazzino) ubicato al piano interrato e accessibile dal cortile tramite una rampa di scale. Il piano interrato è destinato prevalentemente a cantine e in questo locale tecnico è collocata la centrale termica condominiale.
Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti galleggianti con finitura in laminato, controsoffittatura, nella quale sono inserite le lampade alogene, in pannelli fonoassorbenti, pareti perimetrali e tramezzi intonacati e tinteggiati, serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento con grate di sicurezza. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto.
L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 515 mq.