Τριάρι via II GIUGNO, Centro, San Giorgio di Piano

Rif: T13 - Rif: T13

ZONA

Ci troviamo in pieno centro a San Giorgio di Piano e quindi a breve distanza da tutti i servizi.
Infatti tutti i principali servizi (Alimentari, Farmacia, Bar, Stazione, scuole) sono facilmente raggiungibili a piedi.

CAPITOLATO

L'immobile sarà oggetto di Completa Ristrutturazione nel 2022. La porta d'ingresso sarà di tipo Blindato. Gli infissi saranno in PVC Anta-Ribalta con Vetrocamera a bassa trasmittanza termica che permette di avere valori Termici ed Acustici eccellenti che evitano dispersioni di calore e quindi abbattono i costi di gestione dell'immobile, ferramenta Antieffrazione con sistema di Microventilazione Perimetrale a Vasistas ovunque per un ottimale ricircolo d'aria in tutti gli ambienti della casa. Scuri in Alluminio. Le pavimentazioni saranno in Gres Porcellanato Effetto Legno ovunque e il rivestimento degli ambienti è in Intonaco. I rivestimenti bagno saranno in Gres Porcellanato effetto marmo. La doccia è di Ampie Metrature e in stile moderno Walk-in. Le Porte interne saranno in legno Laminato Bianco effetto Moderno con apertura a Battente. L'impianto Elettrico e Idro-Termosanitario sono stati completamente Rifatti e Certificati. La facciata verrà rifatta.
A scelta dell'acquirente, possibilità di scegliere se avere l'impianto di riscaldamento tradizionale (caldaia e termosifoni), oppure si ultima generazione con pompe di calore in ogni ambiente e l'ELIMINZIONE TOTALE DELLA FORNITURA DI GAS, anche per la cucina, con piano cottura ad induzione.
Cappotto Interno di 5 Cm.
Essendo in fase di ristrutturazione, sono possibili PERSONALIZZAZIONI, previo accordo tra le parti.

METRATURE:

Primo Piano:
Soggiorno con Angolo Cottura (19.17 Mq), Disimpegno Notte (3.61 Mq), Bagno (4.38 Mq), Camera Matrimoniale (12.65 Mq), Studio (8.12 Mq)

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- Nessuna Spesa Condominiale
- Totalmente Ristrutturato
- Facciata e Vano Scala Rifatti
- Eliminazione fornitura Gas
- Impianti Certificati

Riferimento immobile: T13