Μονοκατοικία βίλα via Vernome 14, Castelletto Sopra Ticino

Proponiamo favolosa villa a Castelletto Ticino, a poca distanza dagli svincoli autostradali e dal Lago Maggiore.
La villa sorge a due passi dal centro del paese, lungo il fiume Ticino, in posizione di assoluta privacy, immersa all’interno di uno splendido parco di 12.000 mq ben piantumato di essenze floreali tipiche dei laghi, un ambiente suggestivo ed esclusivo per la sua bellezza e per l’atmosfera unica del contesto.
La cascina, circondata dal verde, è stata finemente e sapientemente ristrutturata nel 2007 ed è rifinita con materiali di pregio: pietra naturale, pavimentazioni in cotto, parquet in rovere, porte antiche in massello di noce, camini con frontali antichi in pietra lavorata e uno splendido tetto a vista in legno che domina tutta la zona giorno.
Gli ambienti, ben distribuiti, estremamente luminosi e confortevoli, sono impreziositi da moderni impianti tecnologici e includono il riscaldamento con distribuzione a pavimento; la proprietà è anche dotata di impianto fotovoltaico e impianto domotico.
La villa si sviluppa su una superficie di 450 mq disposta quasi interamente su un unico livello, a forma di ferro di cavallo.
La zona centrale si caratterizza da una grande zona living, luminosissima, estremamente conviviale, con spazi molto ampi e armoniosi, tra cui l’angolo bar, con ampie vetrate che garantiscono una vista suggestiva e panoramica sul parco circostante e sul fiume. A seguire troviamo un accogliente studio, un bagno e una cucina attrezzata con elettrodomestici professionali. Dall’area living, tramite un corridoio dotato di grande camino, si accede direttamente alla zona notte, caratterizzata da quattro ampie camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato e guardaroba.
Tramite una comoda scala interna, si raggiunge una grande taverna con sala ping-pong e uscita diretta sul portico attrezzato e sul parco. Sullo stesso livello anche un bagno di servizio e i locali tecnici oltre un preziosissimo appartamento indipendente e autonomo di quasi 100 mq, una vera e propria dependance per eventuali ospiti o per il personale di servizio.
Completa la proprietà un ampio box auto di 60 mq in grado di ospitare fino a tre macchine e un grande ricovero attrezzi. Infine, è a disposizione uno studio progettuale per la realizzazione di una piscina.