Δυάρι via Prato Valentino, Prato Valentino, Teglio

Teglio, località Prato Valentino a 1.800 metri slm e a soli 100 metri dagli impianti di risalita, proponiamo una splendida porzione di casa su due livelli abitativi ottimamente esposta al sole e con panorama mozzafiato. L’abitazione, inserita in un signorile contesto di montagna con poche unità abitative, gode di posizione privilegiata perché libera su due lati e risulta caratterizzata da una buona privacy garantita anche dal piccolo spazio antistante, non di proprietà ma di rispetto, quindi sfruttabile per mangiare all’aperto o rilassarsi al sole. L’ingresso all’abitazione avviene direttamente nel soggiorno, che ospita anche la zona pranzo e si caratterizza per le ampie vetrate, la stufa a pellet con parete retrostante rivestita oltre alle caratteristiche travi in legno a vista per il soffitto che, unite alla pavimentazione in gress, creano uno splendido abbinamento. La cucina è separata, molto capiente ed abitabilissima, sfruttata in ogni centimetro dall’arredamento incluso nell’acquisto. Il primo bagno si caratterizza per comodità e per l’arredamento moderno di alto livello inserito perfettamente nell’ambiente, presenti oltre al lavabo i sanitari sospesi, la doccia e gli attacchi lavatrice. Nota di merito all’ampio ripostiglio ideale sia per riporre sci e valige sia da utilizzare come dispensa. Dalla scala in muratura rivestita in legno si accede al primo piano che presenta una enorme camera da letto, oggi divisa in due ambienti camera da una quinta amovibile di grande effetto che consente un comodo pernottamento a 4/6 persone oltre al secondo bagno anch’esso completo ed utilissimo. Un balcone a servizio degli ambienti notte rende magica l’atmosfera e il pavimento in legno completa l’opera. Con una seconda scala in legno dedicata si raggiunge un suggestivo ambiente ad uso accessorio ideale anche come ulteriore camera ospiti e nel vano ricavato per accogliere la scala sarà possibile posizionare arredamento immancabile come scarpiere e cassettoni per biancheria. Possibilità di abbinare all’immobile autorimessa di ampia metratura con minimo aumento del prezzo richiesto.
Prezzo richiesto € 105.000,00 con arredamento incluso… vera occasione.
All’abitazione sarebbe possibile abbinare un secondo appartamento monolocale (con fusione in unica abitazione o tenendo le proprietà distinte) oggi allo stato rustico ma completo degli impianti, che offrirebbe in più un giardino rialzato e privato che renderebbe il tutto molto molto molto prestigioso. Detto monolocale potrebbe essere messo a reddito affittandolo nei periodi di alta stagione. Incremento del prezzo € 33.000,00.