Αγροικία via dei Menni, Piano di Conca, Massarosa

GRANDE CASALE DI CAMPAGNA CON TERRENI SUDDIVISO IN DUE UNITA' IMMOBILIARI

Massarosa - Piano di Conca, in zona di campagna, proponiamo in vendita un caratteristico Casolare di campagna suddiviso in 2 unità immobiliari dotato di ampi spazi e ambienti ideali per famiglie numerose che vogliono stare vicine ma indipendenti.

Il Casolare si sviluppa su due livelli fuori terra ed è suddiviso in 2 unità immobiliari: una a destinazione di civile abitazione (piano terra e primo), mentre l'altra a destinazione di magazzino - deposito (piano terra).

L'abitazione si sviluppa in parte al piano terra e tutta al piano primo. E' composta da ingresso, cantina e w.c. al piano terra, vano scala di accesso al piano superiore, ingresso - disimpegno, tinello, cucina con caminetto, ampio soggiorno, 3 camere matrimoniali e bagno al piano primo. (volendo è possibile ricavare una 4 camera).

L'altra unità immobiliare adibita a magazzino - deposito si sviluppa al solo piano terra del fabbricato.
E' suddivisa in due grandi vani adibiti a deposito, un vano tecnico e ampio vano adibito a rimessa attrezzi agricoli.
I vani adibiti a deposito sono tutti finestrati e attualmente si presentano allo stato grezzo, così come la parte adibita a rimessa attrezzi, pertanto necessitano di ristrutturazione.

Il Casolare è corredato da due porzioni di resede pavimentata di proprietà esclusiva: una parte di resede (più piccola) è posta "lato monte" rispetto all'abitazione, mentre la parte (più grande) di resede è posta sul "lato mare" del fabbricato e viene utilizzata anche come ampio parcheggio per i mezzi.
Inoltre sono presenti a corredo del fabbricato terreni agricoli da poter in parte adibire a giardino privato, per un totale di circa 2 ettari.

Il fabbricato considerata l'epoca di costruzione necessita di alcuni interventi di riqualificazione e di ammodernamento. La parte destinata a magazzino ripostiglio necessita di completamento e ristrutturazione.

Da segnalare il buono stato del tetto del fabbricato, sistemato recentemente nell'anno 2017 e la mancanza di segni di umidità da risalita o infiltrazioni nell'abitazione.

La proprietà è a soli 5 minuti da Viareggio e vicina ai principali servizi. Distanza dal mare circa 6 KM - 10 minuti.

N.B. LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE L'ACQUISTO CON MENO METRI QUADRATI DI TERRENO, RISPETTO A QUELLI INDICATI SOPRA.

Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile non è quello esatto ma si trova nelle immediate vicinanze.