Διαμέρισμα via San Martino 320, Centro, Viareggio

Appartamento Elena, dimora di pregio nel centro di Viareggio perfettamente ristrutturata con materiali di qualità superiore e in consegna

Una sapiente ristrutturazione appena terminata, il design, la valorizzazione degli spazi e l'eleganza sono le caratteristiche principali di questo appartamento appena immesso sul mercato.
L'appartamento si trova alle spalle del mercato central e non lontano dalla stazione, corredato da un comodo posto auto interno e privato.

L'immobile in vendita, di circa 90 metri quadrati, molto luminoso e ben esposto, si sviluppa al piano primo e si compone di ingresso, sala doppia con affaccio su balcone vivibile fonte strada, cucina abitabile da cui si accede ad altro balcone vivibile corredato di ripostiglio e zona caldaia – lavanderia, disimpegno zona notte composta da due camere matrimoniali, una delle quali con stanza armadi ed entrambe con accesso a balcone e splendido ed ampio bagno con vasca.

Dotato di un sofisticato sistema di climatizzazione integrato nel soffitto, questo appartamento si distingue per le sue caratteristiche avanzate che non solo raffreddano lo spazio durante l'estate, ma forniscono anche riscaldamento ecologico in inverno, eliminando la necessità del gas.
Il pavimento presenta un elegante parquet Foglie d'Oro a spina di pesce a 45°, che conferisce all'interno sia raffinatezza che durata.
Le piastrelle in ceramica e i sanitari Artea e le soluzioni di illuminazione del marchio italiano Massiero, sottolineano l'eccezionale qualità e stile.
I mobili, compresi i componenti su misura, sono stati accuratamente selezionati da Arredo 3, garantendo un interno armonioso e unificato.
Gli elettrodomestici da cucina SMEG, noti per la loro affidabilità e design elegante, si abbinano perfettamente all'estetica generale dell'appartamento.
Un tocco culturale all'interno dello spazio è rappresentato dal dipinto a mano "Pierrot" di Jean-Antoine Watteau, che risuona con lo spirito del carnevale locale e introduce un profondo contesto storico all'ambiente abitativo.

La ristrutturazione completa ha riguardato:
Impianto elettrico
Impianto idraulico
Climatizzazione completa dell'immobile
Infissi a taglio termico e sonoro
Pavimenti in parquet
Bagno in stile riprogettato completamente
Sostituzione caldaia
Corredano la proprietà un posto auto scoperto in area a comune, posto bici/moto, oltre a sottotetto condominiale.

Zona centrale e servita
Ampi balconi vivibili
Posto auto
Possibilità di ricavare la terza camera da letto

Rif. ES539
www.immobiliare-leonardo.it

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