La Società Impreme SpA sviluppa progetti unici capaci di coniugare standard qualitativi di alto livello e soluzioni innovative in termini di sostenibilità e rispetto dell’ambiente. Una visione imprenditoriale sempre proiettata nel futuro che si realizza già da oggi con la presentazione di una nuova e rifinitissima unità sita all’interno del prestigioso complesso residenziale "Le Dalie" firmato dall’Arch. Portoghesi e sito in via Niccodemi, a due passi dal Parco Talenti.
In particolare siamo lieti di proporre un prestigioso attico e superattico rifinito lussuosamente e composto da: Attico piano 7° mq 121 lordi interni: - Ingresso con scala interna che collega il livello del superattico che presenta comunque entrata indipendente al piano; - Ampio soggiorno; - Cucina abitabile; - Ampia camera da letto matrimoniale con bagno privato; - Due camere; - Secondo bagno; - Ampia terrazza che avvolge l'intera unità.
Superattico piano 8° mq 39 lordi interni: - Ampio soggiorno; - Bagno con box doccia; - Ampia terrazza panoramica.
Possibilità di acquisto separato di cantina e box nell’autorimessa condominiale raggiungibile con l’ascensore e video sorvegliata. Tutte le unità sono in C. E. A4 ed offrono dotazioni impiantistiche d’avanguardia quali: - Riscaldamento e raffrescamento con impianto radiante a pavimento alimentato dalla centrale geotermica più grande d’Europa - Murature isolanti che garantiscono un efficiente mantenimento della temperatura e di conseguenza un risparmio energetico - Schermature raggi solari studiate in modo da permettere l’irraggiamento solare in inverno e costituire una valida schermatura in estate - Infissi a taglio termico basso emissivi con doppi vetri, gas inerte (argon) all’interno e pellicola per il filtraggio dei raggi termici con elevato potere termoisolante - Eliminazione dei ponti termici che possono causare fenomeni di condensa e conseguente formazione di muffe - Domotica - Impianto di ventilazione meccanica controllata - Impianto di deumidificazione per un controllo costante dell'umidità - Contabilizzatori energia per gestire i costi in modo autonomo e indipendente - Termostati per regolare separatamente la temperatura in ogni ambiente - Fibra ottica - Possibilità installazione colonnina elettrica di ricarica all’interno dei box auto - Predisposizione piano cottura a induzione - Predisposizione impianto d’allarme
Pavimentazioni realizzate in parquet o gres porcellanato di prima qualità con possibilità di personalizzazione da parte dei futuri acquirenti. Possibilità di personalizzare l’alloggio con un team di architetti a disposizione gratuita dei promissari acquirenti. L’acquisto è garantito da fidejussione sugli anticipi versati. Consegna settembre 2023. Uff Vendite: Via Musil ang. Viale Pound. Tel. 0687132554 www.talentiimpreme.it/residenze/dalie
Χαρακτηριστικά
Κωδικός
A1-38/38a
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Ρετιρέ
εμβαδό
160 m²
δωμάτια
5 δωμάτια, 3 μπάνια
όροφος
8° όροφος, με πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες
συνολικοί όροφοι κτιρίου
8 όροφοι
άλλα χαρακτηριστικά
Βεράντα
Κοινός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / PVC
Ενεργειακή απόδοση
Ενεργειακή απόδοση του κτιρίου
χειμωνιὰτικο καλοκαιρινό
Ενεργειακή κατηγορία
Α4≥ 3,51 kWh/m² χρόνος, κτίριο με σχεδόν μηδενική ενέργεια