Immobile di complessivi 576 mq posto sulla via Emilia Est di Modena (direzione Bologna) con area cortiliva recintata di 5000 mq videosorvegliata, dotata di allarme perimetrale . L’area esterna può essere adibita a esposizione ( piazzale commerciale ) . La casa di 161 mq è composta da piano terra e primo piano ad uso uffici e secondo piano ad uso soffitta. Nella parte posteriore c’è un capannone di 223 mq adibito ad officina ed un deposito di 68mq.