Τριάρι via Raffaello Sanzio, Pretura - Sanzio, Empoli

Allora per te c'è.. ... "La Casa al Polo Scolastico"!

3 VANI DI 75 MQ CIRCA
DOPPI SERVIZI E SOFFITTA
NESSUNA SPESA CONDOMINIALE
RISTRUTTURAZIONE 2012

Chiama subito in agenzia per scoprire tutti i particolari!

Il fabbricato è ubicato tra il centro commerciale Empoli*Centro, l'ingresso della FI-PI-LI, il complesso scolastico di Via Raffaello Sanzio, e l'ospedale.
Una posizione perfetta per una famiglia o per chi cerca le comodità della nostra città.
Centro commerciale a due passi. Polo scolastico dietro l'angolo. Assoluta facilità di accedere alla FIPILI. Vicinanza dal centro città.

GLI SPAZI:
L'appartamento è posto al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina. Libero su due lati, gode di una doppia esposizione in un contesto tranquillo.
La superficie netta calpestabile è di circa 75 mq.
La superficie commerciale è di circa 85 mq.
Il prezzo al mq è di circa 2.529 Euro.

LE STANZE:
L'unità immobiliare è così composta:
- soggiorno/cucina di circa 20 mq
- disimpegno con ripostiglio
- primo bagno (con doccia)
- camera matrimoniale di circa 16 mq (possibile cabina armadio)
- altra camera di circa 12 mq da cui si accede al secondo bagno con finestra e vasca.
Completa l'appartamento una comoda soffitta praticabile ad uso lavanderia, direttamente collegata con l'appartamento.

IL CONTESTO:
Il fabbricato si trova a Santa Maria, vicino a tutti i servizi (scuole, centro commerciale, farmacie, ospedale, ingresso FI-PI-LI) e risulta quindi altamente strategico per una giovane e dinamica famiglia.
La recente ristrutturazione lo rende abitabile da subito, appena arredata.

ALTRI DETTAGLI:
L'appartamento fa parte di una palazzina di 4 unità abitative, senza spese condominiali.
Tutte le utenze sono autonome. Riscaldamento singolo a metano. Porta blindata e infissi con doppi vetri.
Parquet in tutto l'appartamento.

PERCHÉ È IN VENDITA?
Il proprietario ha ristrutturato l'appartamento per investimento.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un appartamento ristrutturato
... a chi cerca un appartamento con doppi servizi
... a chi cerca una posizione comodo per tutti i servizi

PUNTI DI FORZA:
1) DOPPI SERVIZI
2) VICINO SCUOLE, COOP, FI-PI-LI
3) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE

"La Casa al Polo Scolastico" è la casa ristrutturata e pronta per essere abitata dalla tua famiglia!
Chiama subito in agenzia per scoprire tutti i particolari!

Euro 215.000 TRATTABILI
(Rif. 6192-02)