Εξοχική κατοικία, άριστη κατάσταση, 350 τμ, Sant'Ambrogio, Κρεμόνα

BUSSETO Villa di campagna finemente ristrutturata Nella suggestiva atmosfera delle "terre verdiane" proponiamo in un'oasi di pace una villa finemente ristrutturata, ricavata da antica casa colonica situata alle porte di Busseto a pochi mt dal centro paese. La casa si sviluppa su 3 livelli ed è caratterizzata da un doppio accesso. Varcando l 'ingresso principale, si possono subito notare le finiture ricercate e i materiali di pregio ( travi in legno a vista, pavimenti in cotto, tavelle a soffitto in cotto, scala realizzata su misura in ferro battuto, vetrate in vetro soffiato con finiture a piombo, . ) utilizzati per il recupero dell'imobile. Piano terra con: ingresso, ampio soggiorno ( corredato di camino) dal quale si accede alla cucina abitabile, cantina, lavanderia con zona tecnica, bagno. Sia dal soggiorno che dalla cucina si può accedere direttamente al porticato di mq 70 utilizzando porte-finestre. Il portico è uno dei punti di forza della casa ed è particolarmente adatto per momenti di relax e di ritrovo conviviale;Piano primo con: camera matrimoniale e bagno privato, 2 camere doppie, secondo bagno, studio soppalcato rivestito con boiserie in legno pregiato. Mansarda con: zona living con camino ad angolo e un parete predisposta per creare un eventuale angolo cottura, bagno, 2 camere. Questo piano è stata progettato con impianti autonomi, quindi ideale per altro nucleo familiare, studio, ospiti,... Tutti i piani della casa sono collegati da scala molto scenografica in cotto, legno e ferro battuto. Completano l'esclusività dell'immobile e sono compresi nel prezzo di vendita, gli arredi della cucina, dei bagni e gli accessori creati su misura( come la la boiserie dello studio). Gli altri arredi della casa possono essere trattati separatamente in caso di interesse. Su un lato del cortile si sviluppa un secondo edificio dove sono stati ricavati due garages di mq 60 cad. con al piano superiore una zona deposito di uguale metratura. Affiancata esternamente è stata creata una zona con forno a legna e barbecue.Accorpato all'area cortilizia mq 3000ca di parco piantumato dai proprietari e curato con tanta passione. A incorniciare tutta la tenuta, uno splendido giardino di fiori e cespugli tipici della zona. L'abitazione è completa di tutti i comfort: aria condizionata, impianto d' allarme, cancelli di sicurezza, pozzo per irrigazione per le aree verdi, depuratore,cancello elettrico,... Ideale per chi cerca una prima casa a km2 dai principali servizi oppure un "buen retiro" per staccare dalla vita frenetica di ogni giorno! La proprietà può essere corredata da un'ulteriore area di mq 17.000ca con frutteto ( meli, peri, susini, ciliegi, peschi, noci, gelsi, cachi, fichi,.. . ), viti, roseto, ricovero attrezzi. . Quest'area è particolarmente adatta alla realizzazione di una piscina privata in assoluta riservatezza da occhi indiscreti. La richiesta totale compresa l'area del frutteto è di € 550.000