Αποικιακό σπίτι, καλή κατάσταση, 1500 τμ, Le Case San Romolo, Bagno a Ripoli

Nella splendida cornice delle colline fiorentine, offriamo in vendita una ECCEZIONALE PROPRIETA': Azienda Agricola Agrituristica di circa 30 ettari, ubicata a soli 8 chilometri dall’uscita A1 Firenze Sud e a 4 km da Bagno a Ripoli paese.
Dell'azienda agricola, situata in posizione panoramica e sopraelevata sull’ansa dell’Arno,circondata da 15.000 mq. di parco, ampio parcheggio e 2 ingressi. I due fabbricati rurali per totali 1500 mq, attualmente ad uso cantina e magazzini sono a servizio dell'azienda agricola.
Il terreno dell'azienda è per lo più collinare. Gli appezzamenti , che hanno la destinazione di vigneto certificato, sono circa 18 ettari ( di cui 3,5 Ha di nuovo impianto) e sono esposti prevalentemente a est e a sud, quelli ad uliveto sono circa 4 ha in proprietà + 5 ha in affitto.
Sia i vini che l'olio hanno ricevuto numerosi riconoscimenti nel corso della storia dell' AZIENDA ed anche recentemente. La produzione di altissima qualità è commercializzata in Italia ed all’Estero. In fattoria vengono prodotti vini bianchi IGT, rossi DOC, DOCG, IGT e Spumante Metodo Classico. Vi è un grande potenziale di espansione, anche per possibili nuovi impianti. Tutte le attrezzature agricole sono di recente acquisto, completamente a norma, ed in perfetto stato di manutenzione così come il resto dell'azienda e dei fabbricati.
La proprietà è indipendente sia dal punto di vista idrico, essendo dotata di 3 ricchissime storiche sorgenti naturali, sia da quello elettrico, avendo un impianto fotovoltaico e panelli solari. E' inoltre servita dal Gas di città, fibra ottica ecc. E' interamente recintata e fornita di allarmi nella parte agricola.
Ulteriori informazioni tecniche ed economiche saranno disponibili in agenzia.
Trattativa riservata

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