Αγροικία via del Fontanone 4, Eggi, Bazzano, Borgiano, Vallocchia, Spoleto

Casale di campagna con piscina e uliveto, in posizione collinare, a soli 7 km da Spoleto. Superficie commerciale complessiva di 333 mq, suddivisa in due appartamenti indipendenti, il più grande con 3 camere e 3 bagni e l'altro con 2 camere e 1 bagno. Terreno privato di 2.280 mq. Ristrutturato e in ottime condizioni

Posizione geografica
Circondato dagli ulivi e al limitare di un piccolo borgo, nel cuore della campagna umbra, il Casale delle Stelle, è a soli 10 minuti (7 km) dal centro di Spoleto.
La sua posizione è collinare e panoramica, con una bella vista su tutta la vallata e sugli uliveti, ma anche comoda e riservata.

Descrizione dei fabbricati
Casale delle Stelle è stato realizzato seguendo l'andamento collinare del terreno e si sviluppa su tre livelli, di cui i piani terra e primo completamente fuori terra e il piano più basso con la parte a monte appoggiata alla collina e quella a valle aperta sul giardino.

La superficie lorda totale è di circa 333 mq, oltre ai terrazzi, suddivisa in due appartamenti, il principale, ai piani terra e primo, e quello per gli ospiti, al piano inferiore.

Appartamento Principale - Piani terra e primo - Superficie lorda mq 215 - 3 Camere - 3 Bagni
Piano terra: da un piccolo portico con un tipico forno a legna, accediamo alla cucina dell'appartamento principale, in cui troviamo un bel soggiorno con camino, la sala da pranzo, un bagno e un ripostiglio. Da questo piano si accede a un ampio spazio esterno terrazzato e panoramico di circa 88 mq.

Primo piano: è completamente destinato a zona notte, con tre camere e due bagni e da cui è possibile, con una scala esterna, scendere sul terrazzo sottostante.

Appartamento per ospiti - Piano seminterrato - Superficie lorda mq 118 - 2 Camere - 1 Bagno
L'appartamento è completamente indipendente ed è suddiviso in un soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno, oltre a un bel terrazzo di 45 mq, affacciato sul giardino.

Stato e finiture
Casale delle Stelle è in ottime condizioni, sia internamente che esternamente.
L'architettura è tipica dei casali di campagna umbri, con l'esterno in pietra a vista e il tetto con copertura di coppi.

Spazi esterni
Oltre ai bei terrazzi panoramici (di 88 mq quello accessibile dall'appartamento principale e di 45 mq quello dell'appartamento per gli ospiti), il casale è circondato da un terreno di 2.280 mq, in cui troviamo una piccola zona destinata a giardino, un uliveto in produzione e la piscina, abbracciata da alte siepi e da cespugli di erbe aromatiche.